1、一般来说是没有什么大问题的。如果别人拿自己的房产证去银行作房产抵押贷款，但因为不是本人，银行是不会受理的，因为房产抵押贷款是需要房产证本人和本人身份发证才能贷款的。
2、房产证原件给别人有危险。房产证原件和身份证原件如果在别人手里，会存在隐患的，自己的私人财产是有可能受到损害的。比如，别人运用他人房产证原件、身份证原件做抵押业务或者出租现有的出房。
3、房产证照片发给别人有以下几点风险：个人信息暴露、房产证可能被伪造或变卖、房产证信息可能被窃取。个人信息暴露：房产证上包含了个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构等，这些都是个人隐私。
1、如若赠送部分属于违法行为，将面临拆除或罚款风险；赠送的面积在建筑质量方面存在一定的安全隐患。表面上是赠送，实际上则是购买。羊毛出在羊身上，赠送部分的价格早已分摊到房屋均价上，但面积却不能写入房产证中。
2、但记者近日走访发现，许多楼盘推出的新项目，仍有大幅度赠送面积的现象。
3、赠送面积过多，可能导致建筑物质量没有保障，若赠送区域属于违章建筑，还有可能被***或者是罚款；房产证上登记的面积若不包含赠送面积，一旦遇到***，业主则无法获得相关补偿；室内采光有可能出现不好现象。
4、法律分析：开发商赠送面积有以下法律风险：到底是赠与所有权还是免费提供使用权，应该约定明确。对共有部分面积的赠送，可能归于无效。“偷”来的面积无法获得基于所有权的保护。
5、有一部分开发商的“赠送面积”，是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的。这里，小绿要提醒广大的购房者，这种违建面积是不受法律保护的，一旦被查出，会面临被拆除的风险。
6、开发商赠送的面积会有风险，赠送的部分也不会写入房产证，如若赠送部分属于违法行为，将面临拆除或罚款风险等等。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
1、房屋登记在孩子名下，离婚时***不予分割夫妻离婚时，往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。
2、不能损害第三人利益。所以想借着离婚将房子过户给孩子来逃避债务的，打消这个念头吧。离婚协议可否撤销？正常情况下离婚协议一旦生效后不能撤销。首先，离婚协议中的赠与区别于一般赠与，不能以未过户而撤销。
3、现在孩子处于未成年，是无法进行过户的。抚养孩子的一方可能会作为监护人将房产卖掉，卖的房款不一定会用于孩子身上。
4、离婚协议约好夫妻房产归孩子，有效。 但协议自身不能导致房产归孩子所有，有必要处理房产改变登记，将产权证上的名下改变为孩子的姓名。
1、如若赠送部分属于违法行为，将面临拆除或罚款风险；赠送的面积在建筑质量方面存在一定的安全隐患。表面上是赠送，实际上则是购买。羊毛出在羊身上，赠送部分的价格早已分摊到房屋均价上，但面积却不能写入房产证中。
2、开发商赠送的面积会有风险，赠送的部分也不会写入房产证，如若赠送部分属于违法行为，将面临拆除或罚款风险等等。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
3、实际上，一层小院应属于公共面积，购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的房，送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。
4、法律分析：开发商赠送面积有以下法律风险：到底是赠与所有权还是免费提供使用权，应该约定明确。对共有部分面积的赠送，可能归于无效。“偷”来的面积无法获得基于所有权的保护。