第一，名义独立。自然人和法人能以自己的名义为民事行为，与第三人发生法律关系。“对组织体特别意味着能够用组织的名称与第三人为民事法律行为，而不是以法定代表人或其他组织成员的名义”。第二，意志独立。即按照自己的意愿，通过自己的选择来活动。自然人能通过自己的自由意志为民事法律行为，不受他人的非法干涉。对于法人而言，应该是其共同意志，而不是其成员的个人意志的简单相加。第三，财产独立。即“民事主体必须拥有作为一个实体独立的财产”。自然人对其拥有的财产享有完全的、排他性的占有、使用、收益、处分的权利。法人的财产独立于其成员的财产，为法人的共同利益所支配。第四，责任独立。即要求民事主体具有责任能力。自然人和法人都以其全部财产对外承担责任，法人独立承担民事责任是以其财产独立为前提。
民事权利能力是民事主体的基本前提。
民事权利能力，是指作为民事主体可以享受民事权利、承担民事义务的资格。
自然人的民事权利能力，是指法律赋予自然人的享有民事权利、承担民事义务的资格。自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。
法人的民事权利能力，就是法人能够以自己的名义参与民事法律关系并且取得民事权利和承担民事义务的资格。法人的民事权利能力自成立之初开始具有，到注销登记法人终止时消灭。
非常明确的是居委会是民事主体。社区居委会，是基层群众自治组织，不是行政主体。但是有些时候，可能会受行政机关的委托，代行一些行政职权。
法律依据：《行政诉讼法》
第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民***提***讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提***讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提***讼的，人民***不予受理。
是民事主体。
社区居委会，是基层群众自治组织，属于民事主体而不是行政主体，除法定事项外，不具有其他行政管理职权。
居委会的法定任务是为所在地居民提供《城市居民委员会组织法》规定的六项公共管理服务，协助人民政府从事其他行政管理工作。
民事法律关系中的三个主体，包括自然人、法人、非法人组织。
1.自然人包含从出生之前到死亡之后整个阶段。
2.法人是指依法成立、能够以自己的名义从事民事法律行为、独立享有民事权利、独立承担民事义务的组织。
3.非法人组织是依法成立，虽以自己的名义从事民事活动，但不具有法人资格的组织。三大民事主体都是指根据法律规定，能够参与 民事法律关系 ，享有 民事权利 和承担 民事义务 的当事人。 能够充当 民事法律关系主体 的包括 自然人 和 法人 。
因为民法调整和保护的对象是私权利，所以民法是私法，其主体主要包括自然人、法人和其他组织。
而民事法律关系包含在民法之中，是指平等主体之间的财产关系和人身关系。
所以民法中的主体和民事法律关系中的主体并无本质上的区别。