申请再审的条件
(一)申请再审的主体必须合法根据民事诉讼法的规定，有权提出申请再审的只能是原审中的当事人，即原审中的原告、被告、有独立请求权的第三人和判决其承担义务的无独立请求权的第三人以及上诉人和被上诉人。
(二)申请再审的对象必须是已经发生法律效力的判决、裁定和调解书根据民事诉讼法的规定，当事人可以对已经发生法律效力的判决、裁定和调解书申请再审。可以申请再审的裁判，包括地方各级人民***作为一审***作出的依法可以上诉，但当事人在法定期间内未提起上诉的裁判、第二审人民***作出的终审裁判以及最高人民***作出的一审裁判。可以申请再审的调解书包括一审***和二审***在当事人达成调解协议的基础上制作的调解书。
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(三)申请再审必须在法定期限内提出根据民事诉讼法的规定，当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后2年内提出。超过2年期限的，即使申请再审的理由再充分，也不能引发再审程序。
对调解书申请再审的时间，民事诉讼法未直接作出规定。但从立法的总体精神看，对调解书申请再审的时间与对判决、裁定申请再审的时间应是一致的。
(四)申请再审必须符合法定的事实和理由当事人对人民***裁判已经生效的案件，申请再审必须具备应当再审的法定事实和理由：当事人申请再审，应当有新的证据，足以推翻原判决、裁定的;原判决、裁定认定事实的主要证据不足的;原判决、裁定适用法律确有错误的;人民***违反法定程序，可能影响案件正确判决、裁定的;审判人员在审理案件时有***受贿、***、枉法裁判行为的。
1人民***判决、裁定、调解书已经生效。
2申请人只能是当事人(法定代理人)或者特定的案外人。
3必须在判决、裁定、调解书发生法律效力后两年内提出。二年后据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更，以及发现审判人员在审理该案件时有***受贿，***，枉法裁判行为的，自知道或者应当知道之日起三个月内提出。
4必须向有管辖权的人民***提出，即上一级***。
5必须具备法定的再审理由：
①有新的证据，足以推翻原判决、裁定的;
新的证据：
(一)原审庭审结束前已客观存在庭审结束后新发现的证据;
(二)原审庭审结束前已经发现，但因客观原因无法取得或在规定的期限内不能提供的证据;
(三原审庭审结束后原作出鉴定结论、勘验笔录者重新鉴定、勘验，推翻原结论的证据。
当事人在原审中提供的主要证据，原审未予质证、认证，但足以推翻原判决、裁定的，应当视为新的证据
②原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;
③原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;
④原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;
⑤对审理案件需要的证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民***调查收集，人民***未调查收集的;
⑥判决、裁定适用法律确有错误的;
民事再审案件询问谈话是审理程序，再审案件立案后转审判监督庭审理，案件进入审理程序，法官首先传唤申请人到庭接受询问，了解申请人对原判有那些意见，什么意见法官要问清楚，做到心中有数询问当事人也要有方法制定询问的要点，为下步审理案件打下基础，询问笔录也是证据材料一部分，要重视。