借贷式***认定主要有以下几点：
1、***人主观上具有非法占有的故意，即行为人在借钱时就具有不归还的意图。***罪以行为人具有非法占有为目的作为主观构成要件的，因此，***人“借钱”只是其虚构的幌子，主观上根本没有归还的意图。
2、***人在借款时都会采用虚构事实和隐瞒真相的手段，导致被害人产生错误的认识，如虚构借款用于某种投资或营利性的活动，又如虚构自已的财务状况，使被害人误信其有归还的能力。
3、***人在骗得财物后不会考虑归还财物，因此在财物的使用上毫无顾虑和节制，直接造成财物的灭失，如将借款用于***、***或个人挥霍。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 ***公私财物，数额较大的，处三年以下***、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下***，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上***或者***，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条 有下列情形之一，以非法占有为目的，***银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下***或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下***，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上***或者***，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法***贷款的。
依据我国相关法律的规定，民间借贷***一般是不会转化为刑事***的，如果借款人借款的目的是非法占有，骗取出借人款项的，本身就是***行为，不存在转化问题。
《最高人民***关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的***，不适用本规定。
第五条 人民***立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回***，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。
公安或者检察机关不予立案，或者立案侦查后撤销案件，或者检察机关作出不***决定，或者经人民***生效判决认定不构成非法集资犯罪，当事人又以同一事实向人民***提***讼的，人民***应予受理。
根据我国法律对民间借贷和***罪的规定，可以看出民间借贷是普通的借贷行为，不存在主管恶意，
而***罪是要以不法所有为目的，即存在主观恶意；
另外，民间借贷行为是双方自愿的行为，不存在一方对另一方的欺骗，而***罪需要行为人通过某种手段，使被害人产生错误的认识，然后才会错误的处置财产，蒙受财产上的损失，使行为人违法获得财产。
***行为有两个重要的要件，即虚构事实和非法占有。
我找到了一些拒交物业费胜诉案例，但是没有找到8种的案例。以下是一些案例：
- 物业公司不当行为给业主造成损害的，应承担侵权责任。
- 业主拒交物业费的理由不成立，被判补交物业费。
- 物业公司服务质量有瑕疵，却要求支付十几万元物业费，最终经二审***判决超过诉讼时效并且酌减服务费，业主只需要支付3万元物业费。