甲与乙签订房屋租赁合同要注意：
1、出租人的基本情况；
2、租期条款；
3、租金条款；
4、保证金条款；
5、配套设施条款；
6、转租条款；
7、装修条款；
8、妥善保管责任条款；
9、维修责任条款；
10、其他事项。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。