按揭住房贷款的时候为了保险起见，大部分人都会选择比较长的还款年限。但后来通过自己的努力改善了经济条件，有比较多的经济能力可以顺利还款了，一些人打算提前还款。那么，住房贷款提前还款有什么要求?看看知芒网小编收集的资料。
住房贷款提前还款有哪些要求
1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;
3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。
公积金贷款提前还款的手续
1、携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》,之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的,借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款,携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料,到公积金中心办理结清手续。
2、需要注意的是①按合同约定,借款人还款期满12个月,可申请提前还款。②部分还款时,还款额不少于贷款余额的40%,③《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性,借款人在准备好还款资金后才能填写。④各银行具体还款步骤不尽相同,借款人可咨询银行指定还贷办理点。
住房贷款提前还款有哪些要求?住房贷款要提前偿还是可以，只是在提前偿还的时候必须要能够清楚相关规定，可以去银行了解下具体的要求。在知芒网上有许多专业的律师，对住房贷款提前还款有疑问时可以直接询问他们解答。