当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 如果你们订立了书面合同，则双方应按照合同约定履行义务，对方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果对方拒不履行，你可以向法院起诉，维护自身合法权益。 如果你们只是口头协议，你必须有其他证据证明协议存在。如果没有其他证据证明，一旦对方不兑现房屋互换承诺，你无法追究对方法律责任。证据包括证人证言、视听资料、电子数据如聊天记录和邮件、书面证据、物证等。 法律依据：《民法典》第四百六十九条：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式；第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
