婚前财产是以购房合同为准还是不动产证为准

根据【最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)】第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。您父母全款购房若是写您一人的名字是属于您个人财产，您婚后办证并自愿把女方变为产权人视为您对女方的赠与，目前该房产属于夫妻共同财产。