婚后一人出资买房离婚怎么分(起诉离婚流程和费用)

   2023-04-06 https://www.dalvwang.com/爱发布1380
核心提示:当事人咨询,两个人结婚后买的房子,钱都是男方出的,女方一分钱没出,是夫妻共同财产还是男方个人财产?离婚时女方可以分割吗?

当事人咨询,两个人结婚后买的房子,钱都是男方出的,女方一分钱没出,是夫妻共同财产还是男方个人财产?离婚时女方可以分割吗?

首先需要看登记在谁名下:

1、如果登记在双方名下或登记在女方名下,无论房款是个人财产还是共同财产,房产都是夫妻共同财产,离婚时需要分割,但属于共同财产不等于一人一半。在具体分割时,如果是男方婚前财产出资,有些法官会考虑男方的出资贡献,在离婚财产分割时给男方予以多分。

2、如果登记在男方名下就要看出资情况:

如果首付和按揭款都是男方个人婚前财产,比如是用男方婚前的积蓄,房产就是是男方个人财产,和女方无关,离婚时不需要分割;

如果首付和按揭款来自于男方婚后所得,因为婚后夫妻一方的婚后所得是夫妻共同财产,是夫妻共同财产,那么用夫妻共同财产买房,无论登记在谁名下,房子都是夫妻共同财产,离婚时需要分割。

根据民法典规定,离婚财产分割时,法官会根据照顾子女,照顾女方,照顾无过错方的原则来分割。所以,离婚时对于非过错方是照顾性原则,过错方会少分财产,但影响不会很大。

 
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