不论是借款人或者是被借款者都是具有一定的风险的。为了防止借款人风险可以对可以将贷款这早就进行抵押，质押自己保证三种方式。并且了解借款人贷款的真是目的。下面就由知芒网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。
房屋贷款所需要了解的内容都有哪些
一、了解清楚房贷要求
申请房贷前，一定要了解清楚房贷要求，因为不同银行的要求有所差异，尤其是对借款人收入情况的认定，所以想顺利获贷的借款人很有必要对其进行了解。
二、选对贷款行
由于不同银行的房贷利率执行标准不一样，有些银行可以打折，有些银行按基准利率执行，有些银行会上浮，所以如果借款人想节省贷款成本，最好多找几家银行进行对比，看看哪家银行利率低，再着手办理贷款事宜。
提醒：一些银行房贷利率虽然可以打折，但是有一定的限制要求，对此借款人一定要了解清楚，若是自己能做准备，最好提前做好准备。
三、确定好贷款额度、期限
申请房贷的时候，借款人切勿盲目追求高额度、长期限贷款，因为贷款额度越高、期限越长，你需要支付的贷款利息越多，这样增加了贷款成本。
四、选好还款方式
目前房贷还款方式主要有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。其中，等额本息还款方式的月还款额一样，便于借款人记忆，但是总利息支出较多;而等额本金还款的前期还款压力较大，但是月还款额中本金一样，利息呈递减趋势，总利息支出少于等额本息。
房龄和贷款年限之和不能偏大。在贷款过程中，银行对房龄和贷款年限都是有一定要求的，不过各个银行的规定都不一样，如：工-行一手个人住房贷款规定借款人年龄与贷款年限之和不超过70年(贷款期限最长30年)，所以您可以根据自己的情况来选择合适的银行。
购房者要随时关注房贷政策的变化。
如果您有提前还贷的打算，那么就需要注意银行对提前还贷的要求，因为各个银行的标准都不一样，有些银行的提前还贷政策比较宽松，而有些银行的提前还贷政策就稍微趋严。
以上就是知芒网小编为大家整理的相关资料。综上所述。住房抵押一般应当是最主要的担保方式。质押有动产质押自己权利质押。但是借款人如果要找到与住房价值大题相当的一般是不可能的。如还有其他疑问想找律师咨询，欢迎在线咨询。