在向银行借贷的时候，往往都会用贵重物品进行抵押，有些是用房屋进行抵押有些是用车辆等等不动产进行抵押，但对于持有土地使用权的人来说，想要进行抵押之前就会考虑使用永久土地使用权贷款可以吗？知芒网小编针对这个问题在下文中为大家做详细解答。
永久土地使用权贷款可以吗
1、应该土始终家公自资源财产拥使用权代表所拥权属于财产权。
2、集体土地使用证是不可以的，由于土地是集体的，银行在处置抵押物时需经过村集体的同意才能拍卖抵押物，只要其中一方不同意的话，银行都无权处理所以银行是不受理集体土地证办理贷款的。
3、单纯的集体土地不可以，但是集体土地上有建筑物而且建筑物有做房产证的话那么就可以抵押。
具有下列情形之一的集体经营性建设用地使用权不得抵押：
1、权属不清或存在争议的；
2、司法机关依法查封的；
3、被依法纳入拆迁征地范围的；
4、擅自改变用途的；
5、其他不得办理抵押的情形。
拥有农村土地使用权可贷款。为兼顾金融和土地制度改革，允许将农村用地使用权作为抵押进行贷款，抵押土地时范围内的建筑物也要一并抵押。凡是无归属权、已经查封的、即将拆迁的土地不得申请抵押。集体经营的土地需满足五种条件，借款人及其财产需满足六项，银行做评估和决策时应综合分析借款人信用，申请成功后相关结构要进行备案。
抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持下列文件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记：
1、被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明；
2、抵押登记申请书；
3、抵押人和抵押权人身份证明；
4、抵押合同；
5、经土地管理部门确认的地价评估报告；
6、土地使用权属证明；
7、土地管理部门认为应提交的其他文件。
由此可见，因为土地属于国家的公有资源，不属于财产权，而且即使是集体土地的使用证也不可以，因为只要是在进行集体表决时有一方不同意都不能进行抵押。除非在土地上有建筑物，可以用建筑物进行抵押。更多问题，欢迎咨询知芒网专业律师。