拆迁中发生纠纷如何解决?

   2023-04-11 https://www.dalvwang.com/爱发布1340
核心提示:可以申请由房屋拆迁行政管理部门裁决,如果对裁决不服的,那么就可以向法院申请行政复议或者是直接起诉解决,拆迁时必须要按法律

可以申请由房屋拆迁行政管理部门裁决,如果对裁决不服的,那么就可以向法院申请行政复议或者是直接起诉解决,拆迁时必须要按法律所规定的程序来,同时要与被拆迁方协商好之后才能实施拆迁行为。

一、拆迁中发生纠纷如何解决

1、行政裁决

国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

2、行政或司法强制

行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

二、房屋拆迁纠纷民事诉讼流程怎么操作的

1、要确认被告。

如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。

准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。

立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。

立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

房屋拆迁产生纠纷是需要及时的处理解决,可以双方私下协商处理,如果协商不好就可以通过法律的程序来解决,但前提一定要有合法的证据才能维护自己的利益,这样才能保障到自己的诉求可以获得执法人员受理。

 
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