产权证识别方法有哪些

   2023-04-17 https://www.dalvwang.com/爱发布610
核心提示:导读: 很多人对产权证都不是很在意,认为就是证书而已,不存在真假问题。但社会中有很多不法分子,通过非法伪造和使用房屋权属
导读: 很多人对产权证都不是很在意,认为就是证书而已,不存在真假问题。但社会中有很多不法分子,通过非法伪造和使用房屋权属证书来为自己谋利,因此拿到产权证时我们一定要注意识别。那产权证识别方法有哪些呢下面我们一

很多人对产权证都不是很在意,认为就是证书而已,不存在真假问题。但社会中有很多不法分子,通过非法伪造和使用房屋权属证书来为自己谋利,因此拿到产权证时我们一定要注意识别。那产权证识别方法有哪些呢下面我们一起来看看。

产权证识别方法:

一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。

二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来,而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。

三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字 房屋所有权证 字样,立体感强,字迹清晰,容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的 某某市房产管理局 行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

五看注册号。真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。

六看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐,而假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显。

七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等,而假产权证中附记有些为空白。

八看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,而假证的图纸很薄,类似一般的a4纸厚度。

 
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