什么是假产权证呢凡是未按建设部指定厂家、未经建设部统一注册、统一编号印制发放的产权证是难以证明你的合法产权的，这种产权证的法律效力值得怀疑，让其流入市场将贻害无穷。
假产权证的危害
首先，它破坏了政府对房地产产权产籍的有效管理，未经统一编号，统一注册，就有可能出现重号。从而推动了产籍档案的真实性和发证数量的准确性，造成房地产产权产籍管理的混乱，进而对房地产市场的正常交易带来负责影响。
其次，直接对产权当事人的利益造成损失。违规印制发放的产权证不能成为产权人产权交易过户、抵押典当、及其他经济民事活动的有效证明。
最后，一些违规印制产权证的厂家，以高额回扣的手段拉拢引诱房地产管理部门工作人员，从而滋生腐败的土壤，给党政机关廉政建设带来影响。
为维护国家规和房地产权属证书的尊严，维护您的合法权益，我们提请所有购房者和房屋权利机关人员要学习、了解我国的房屋所有权登记发证制度，认识房屋权属证书在维护您的权益方面的重要性，正确认识别产权证书的真伪，拒绝接受、使用非法印制的产权证书。发现假的产权证书，积极加以举报。