房屋所有权人证明书
兹证明座落在XX省(自治区)XX市XX区XXXX的房屋情况如下：
座向XXXX，数量XX间(套)，结构XXX，层次XX层，建筑面积XX平方米，上述房屋的所有权人是XXX、XXX。
上述房屋的土地证编号为：XXXXXXXX。
证明单位盖章
XXXX年XX月XX日
如果需要开具房产证明，可以直接携带房主本人的身份证户口本等相关证明材料到房屋所在地房产局产权科进行查询，房产局在受理你的申请后会出具盖章的证明文件。
房产证明有效期：
房产证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。房产证明的有效期关系到过户的时间安排，房产证明的格式没有具体的要求。
供正确格式的证明材料避免耽误办理时间，房产证明一般没有固定的格式，只需要在房产证明中写清楚申请人的姓名、身份证号，房产等信息即可。需要准备的资料齐全，到房管局随时可以开具，不会影响过户。当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。