拆迁产权可以交换过户。由于我国不动产实行登记制度，不论产权交换或者过户都必须具有房产证，以证明对拆迁房享有完全的所有权，未取得房产证的交换过户不具有法律效力。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 2023-01-17 14:48:16
2023-01-17
6590