《不动产登记暂行条例》是2015年3月开始落实的，至今有些区县的不动产登记中心还尚未成立，大家对于不动产登记的问题还不是很了解，那么不动产登记需要注意哪些问题下文为大家整理了相关知识，欢迎阅读。
申请不动产登记的注意事项有哪些
一、不动产登记包括这些权利
集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。
二、不动产登记实施后旧产权证仍有效
不动产登记实施后，此前由国土、房产、林业等部门颁发的房产证、土地证、林权证等产权证书仍有效。不过，市民进行房产、土地等产权交易时，产权变更后一律核发新的不动产权证书。
三、不动产登记的流程和办理时限
不动产登记的流程为申请-受理-审核-登簿-发证。由于目前各区县不动产登记尚处于初始阶段，因此办理时限略长，待不动产登记工作所有业务理顺后，市民从申请登记到发证，只需10个工作日。