那么多的人买了小产权房怎么拆?

   2023-05-25 https://www.dalvwang.com/爱发布1010
核心提示:导读: 在全国各地都是令地方政府十分棘手的难题,也不例外。在海南房地产遭遇爆炒的同时,小产权房的“行情”也水涨船高。《每
导读: 在全国各地都是令地方政府十分棘手的难题,也不例外。在海南房地产遭遇爆炒的同时,小产权房的“行情”也水涨船高。《每日经济新闻》记者近日在采访时发现,当地市场上小产权房交易十分盛行。而对于小产权房的身份,

在全国各地都是令地方政府十分棘手的难题,也不例外。在海南房地产遭遇爆炒的同时,小产权房的“行情”也水涨船高。《每日经济新闻》记者近日在采访时发现,当地市场上小产权房交易十分盛行。而对于小产权房的身份,海南官方一再表示:从未考虑过给予其合法身份,建“小产权房”属违法建设行为,将依法进行严厉打击。(3月9日《人民日报》)

海南房价一浪高过一浪,甚至一天一个价,因而一些人买不起大产权房,变相的买起了小产权房。 

小产权房既然叫小产权,那么就有一定的产权含量在其中,不是想建就建,有一定的手续,与乱建房有一定的区别,最起码经过村,或乡镇一级审批程序,尤其是并不一定是村民私人所建,有的是集体统一开发。而购买者并非都是法学专家,你能售,他就敢买,不管你是村一级批准还是乡镇一级批准,不管是经那个部门办转让,在他们眼里都代表了一级组织。 

再说小产权法买卖虽然说起来是违法,但它已经存在,也就是人们所说的已经是事实婚姻了。它不仅在某一城市存在,几乎是遍地开花,买卖小产权房的不是少数,成千上万,不仅有农民工,也有教授、学者,公务员,不仅有个人,也有单位,那有那么容易拆除。 

买卖小产权房是不合法,但并非全是购买者的责任,批准机关是不是要承担一定的责任,转让认定机关是不是要承担一定的责任,作为国土房产部门平时监管不严是不是也要承担一定的责任

小产权房没有合法的名份购者不踏实,同时也造成税费的流失。因而对小产房的处理应注重历史,宜粗不宜细,该补办手续的应该予以补办,该交得税费应该予以补交,对于违章建筑该拆得还是要拆,而不是所有的小产权房都一拆了之。 

 
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