广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于50平米有房产证的问题，那么我们接下来就和大家分析，50平米房产证未满2年过户交多少税呢对应的法律知识，请多多支持。
- 1、五十平方有房产证吗
- 2、30到50平方得公租房有红本得值得买吗
- 3、人均50平米安置房那产权是谁的
平办房产证一共几万计算方法如下。契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。
没有这个规定，办理房产证和面积大小无关，能否办理产证主要看以下几点：楼盘是否5证齐全。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。
证件费用是80块钱，至于其他费用你得说清楚是继承还是购买，继承是不用花钱的。购买需要缴税，不同地区也不一样。
开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。
如果你是想投资炒房，那就没必要买公租房了，因为买了之后转手，因为政府比市场价低卖给你，你转手可能要收个差价，税费也比较高，所以炒房的话，就没必要了。自己住还是比较划算的。
购买的公租房属于有限产权，按照上市交易时同地段同品质普通商品住房与公租房购房差价的50%比例向市政府缴纳土地等相关价款，方可取得完全产权，购房人所购公租房上市交易后，不得再次申请住房保障。
公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
1、法律分析：归业主所有，一般来说，安置房的产权是按照拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人是业主的话，那么安置房的房产证归业主所有，业主拥有房屋的所有权。
2、安置房归谁所有和是不是户主没有关系。户主指的是户口本上的家庭主要负责人，而安置房归谁所有主要看拆迁合同上约定产权人是谁。
3、安置房的产权属于拆迁协议签字人。安置房的产权根据拆迁协议的签署人设定。谁签协议，谁就可以在安置房的房产证上加上自己的名字，拥有产权。安置房是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁，并安置给被拆迁人或承租人的房屋。
4、法律分析：拆迁安置房的产权归谁所有，要按实际情况来决定。例如：被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。
5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
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