广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于一半产权房子房产证的问题，那么我们接下来就和大家分析，房产一半产权如何过户对应的法律知识，请多多支持。
- 1、房子能过户一半产权吗
- 2、自己只有一半产权能办房产证吗?
- 3、房子一半产权如何过户给别人?
1、房子一半产权可以通过不动产变更登记的方式过户给他人。拿着产权证和过户人的身份证去房地产交易中心，重新办理产权证就可以。
2、直接去房管局办理过户手续即可。房产证上如果有双方的名字，那么双方对房产就都有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
3、父母房子过户一半给子女是可以的。房产赠与，是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。
房子一半是自己的，一半是公租房，这说明你没有整个房子的所有权，也就办不了房产证。要想办理房产证，你可以和有关单位协商，出钱把公租房买下来，这样整个房子的产权就都是你的了，再办房产证就没有任何问题了。
不可以。不是100%的产权，不能随意过户，法院认定有70%继承权不可以办房产证，需要经过其他产权人签字同意才可以申请。
不能。小产权房，不能正常办理房产证。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，即便交易，国土局、房管局也不会对购房合同进行备案。
这两种方法都是可以操作的，也不复杂。建议选第一种方法，第一种方法，具体操作方法：先去公产所属部门房管机关（你交房钱的地方），办理公产变私产即购买产权，办理完场后到当地房管部门后续手续。
房产证登记的住房，是不能分割的，比如一套两室一厅，你不能给你家每一个房间办理单独的各自的房产证。
1、直接去房管局办理过户手续即可。房产证上如果有双方的名字，那么双方对房产就都有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
2、房子一半产权可以通过不动产变更登记的方式过户给他人。
3、法律主观：房产一人一半属于房屋两人共有的情形，那么双方可以协商由一方出钱买下另一半产权，或者经过两人同意，将房屋转卖给他人。
4、法律分析：房子能过户一半产权。拿着产权证和过户人的身份证去房地产交易中心，重新办理产权证就可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
5、房子可以通过转让、赠与，订立遗嘱等多种方式过户给别人。通过赠予的方式过户给别人，因为这样产生的费用不是很多。首先双方需要签订书面合同，也就是说需要签订赠与书。
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