广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于一年后下房产证靠谱吗的问题，那么我们接下来就和大家分析，房本下来一年怎么避免大税对应的法律知识，请多多支持。
- 1、暂时没有房产证,开发商说一年内办下来,房子能买吗
- 2、开发商在交房之后,等多长时间可以去办理房产证?
- 3、买房子时签了合同,开发商合同承诺365天内办理房产证,这样的房子靠谱吗...
- 4、...如一年或两年后办理房产证,可以吗?如不可以会有什么后果?
房产证没下来的房子能买，但是要注意的是，房产证没有办下来不能进行产权过户。如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证出来后才能进行过户。未依法登记领取权属证书的，房地产，不得转让。
原则上不可以房产证没到手也要分为几种情况购房初期，还未办理相关手续购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的，像这种情况其实就是开发商现在还没有去到房管局备案，这种情况基本上也就是办理房产证时间的问题了。
没有房产证的房子是可以买的。买这种房子会承担很多风险。比如产权不明确，一房多卖的行为。遇到这样的情况是非常麻烦的。很有可能造成自己的钱房两空的。购买房子最好是买那些产权比较明确，并且取得产权证明的房子。
其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的！所以存在风险。
无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时，在法律上，他还不是房屋的所有权人，无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑，而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除，政府是可以不进行补偿的。
1、房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内证。
2、当然如果你们在合约中没有要求开发商要承担违约责任，那么你就可以让开发商承担已交款项的利息。编辑总结：上文给大家介绍了房子交房后多长时间办房产证的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。
3、新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。
4、对于购买新房的购房者来说，当开发商本身就具备有办理房产证的资质，在交房后90天内，开发商就一定要办好房产证。
5、开发商代办如果采用开发商代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给开发商，并在合同中约定开发商代办房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。
1、没有事，一般都是一年内办下了。有可能是90日也可以办下了，但是开发商怕违约，还有你的贷款的话，开发商还希望快点。因为只有办下了，他们在银行的保证金，才会退还给他们。
2、开发商承诺补办房产证可信。我国实行不动产统一登记制度，对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。
3、不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。
4、房子没有产权证，是不允许交易的。购买只有购房合同的房子，非常不靠。卖方反悔，或者是其他的原因。你很可能被骗的。这个买方风险是非常大的。
5、商品房买卖合同 中约定了 违约金 处理办法的，按合同约定处理。商品房买卖合同中未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收 贷款利息 的标准计算。
6、和开发商签订购房合同后，一般多长时间内要办 具体要看合同约定。 一般开发商只会约定客户提交资料的时间，因为银行贷款（或者公积金贷款）不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订购房合同后两个月内。
不可以过一两年再进行办理，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
房产证迟办有什么后果房产证迟办后果是产权不受法律的保护，通常房产证是不能逾期办理的，而站在法律层面上来讲的话，没有房产证是不能被称为房主，只能算是购房者或是房屋使用人。
房产证迟办的后果有：房屋产权不受法律保护，税务机关有权向户主征收滞纳金。没有房产证无法落户，同时不能进行买卖、交换、租赁以及抵押，不能上市进行买卖交易。
长期不办房产证会怎样 没有房产证的后果： 没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。 没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。
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