广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于买的地基有房产证吗的问题，那么我们接下来就和大家分析，买的地基怎么办房产证对应的法律知识，请多多支持。
- 1、请问房产证是地基证吗
- 2、...平米的农村土地-宅基地,可以正常办理土地证和房产证吗?
- 3、买的地基修的房子没有房产证算违建吗?
1、宅基证和房产证是不一样的。宅基证实农村集体建设用地的使用权证，房产证是国有建设用地的使用权证，集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的。
2、宅基证和房产证不一样，是两种不同的证件，虽然都代表相应的房屋产权证明，但宅基证是确认农村土地建设用地的使用证明，而房产证则一般代表的是我们所购买的商品房的所有产权证明。
3、宅基地使用证不是房产证。房屋产权证证明的是署名的人是房屋的所有人，房子是归谁所有，所有权人有权支配；宅基地使用证，只能说明上面署名的人可以使用上面所划定的土地，只享有使用权。
4、土地性质不同是指宅基地证属于农村集体土地；而房产证属于国有土地。
5、法律主观：宅基地证只发给具备建房条件的农村村民.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
只有宅基地的土地使用证，宅基地是农村集体所有土地，是没有房产证的。相关手续主要是所在村或大队出具的手续，某些地区需去县里备案或审批。
依法批准建造使用的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。
农村自建房需要申请宅基地，可以办理土地使用权证书和房屋所有权证书。宅基地申请流程：申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
不可以，城镇居民到农村地区购买房产，是国家三令五申一再禁止的小产权房，法律明文规定是无法办理如房产证和土地使用证等任何合法性手续。
1、由于违章建筑中不包括房产证这一条件，因此，没有房产证并不能作为判定违章建筑的依据，应当根据当地的详细政策决定。
2、依据我国城乡规划法的规定，没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。
3、法律分析：不属于。有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。
4、法律分析：没有土地证和房产证 都属于违章建筑， 城管部门可以依法进行强制拆除。
5、只有政府批文，没有房产证的房子属于违建。必须要获得国土和城乡规划部门的审批，也就是说取得土地使用权证和建设工程规划许可证，并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。
买的地基有房产证吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买的地基怎么办房产证、买的地基有房产证吗的信息别忘了在本站进行查找喔。