广州律师今天给各位分享二手房产权年限中介隐瞒的知识，其中也会对二手房隐瞒房龄算欺诈吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
- 1、二手房网签中介不告知情况怎么办
- 2、通过中介签了份二手房协议,可协议签后发现对方隐瞒十一年房龄,现在我...
- 3、二手房中介欺瞒产权年限纠纷?
- 4、二手房近一年多次交易,房产中介是否要告知
- 5、小心被中介“套路”!二手房买卖提防这些坑
1、如果达不到，只能认栽。如果可以的话，就先去跟中介和房东沟通，如果拒不接受，那就想办法起诉。
2、可以退，需要支付违约金。按房地产经纪机构管理办法看，房屋中介对此无过错。
3、向法院起诉。拿着你们的买卖合同起诉至法院，要求过户，法院判决下来之后，如果对方拒不履行，胜诉方可申请强制执行，这时，法院会向登记中心发函，登记中心便会直接办理。网签。
4、你买的应该是二手房。二手房应该有房产证。证上应该有注明多少年。如果你自己没注意看，也没问问人家。那属于你自己的初心。只能自认倒霉了，如果买房时。人家也还没办房证。而且你也没人家。那就更怪不了中介和房主了。
可以。如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。
你们定金没有这些细节，那么中介是没有法律责任要赔偿你的。实在不行，让他们中介佣金打折吧。
陈旭委员认为，卖房人违背诚实信用，隐瞒房屋质量问题、居住环境问题或者伪造房屋有关文件资料等，买房人事后发现的，都可以依据合同法等法律的规定，向卖房人主张违约责任。
自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。13二手房按揭的条件。
二手房中介以欺骗手段隐瞒产权年限，你可以反悔。
二手房买卖过程中，大多数房主自己都说不清真实的房龄，一些中介机构为了促成交易会对房龄做出不真实的承诺或直接回避房龄问题。
不算违约，对方构成欺诈，该合同可撤销。《合同法》 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 ：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。
买二手房如果发现对方故意隐瞒房屋真实房龄，买家可以要求对方赔偿因此造成的损失，如果发现对方恶意隐瞒房龄，严重损害买家利益的，买家有权按照规定变更或者接触买卖合同。
一般情况下，“房龄+贷款年限”不得超过50年，具体要根据银行规定。影响二手房居住体验房龄越短、房子越新、居住体验越佳。老房子设计普遍过时，几十年前的房子装修风格跟现在的生活方式明显不匹配。
二手房不买了，中介会得告知房主。根据查询相关信息得知，当沟通洽谈到了购买的地步，决定不买了，中介会是会告知房主，以免房主一直等待，当房主得知不买了，也好做下一步打算，或继续挂卖，或不卖了。
二手房买卖中介合同应该怎么签 合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。
二手房鉴格式合同时中介方有告知义务。二手房鉴格式合同通常是由中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖双方协商确定。
注意是否存在用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围的情形。否则，很可能钱房两空。注意房屋是否被查封或转让。注意是否存在被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的，避免付款后房屋无法交付。
二手房交易市场中有买卖不破租赁的规定，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
因此建议跟中介谈妥了，再约业主。谈不妥，就换个中介，反正中介大把！他做不了，你找其他人做。
买二手房从以下方面防被中介骗：注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。
还要去多多留意周边的房价，可以确保这个房价的地线还有房子是否正规。
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