广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于办房产证必须要物业吗的问题，那么我们接下来就和大家分析，办房产证必须要物业吗怎么办对应的法律知识，请多多支持。
- 1、九八房产证要物业和开发商签字吗
- 2、办理房产证必须要交物业费吗?
- 3、办理房产证必须经过物业吗
- 4、为什么办房照要物业签字
你问的是为什么办房产证要物业签字吧，不需要的。根据百度百科资料，办理房产证不需经过物业，只要开发商及个人有关办理房产证的证件手续齐全就可办理。
法律分析：只需要和开发商签一份：委托开发商办理房屋产权所有权证相关事宜的授权委托书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
办理房产证不需经过物业，只要开发商及个人有关办理房产证的证件手续齐全就可办理。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
1、也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
2、法律主观：在没办房产证未交房前，业主不需要交纳物业费，物业费应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳。没办房产证但已经交房收房的，则业主需要根据物业合同约定缴纳物业费。
3、办理房产证不是必须要交物业费的，可以进行起诉。物管在办理房产证时以不交物业费为由是不合理的，物业费和房产证是完全不同的两回事。物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。
4、不需要，大家的物业管理服务在办理这时的情况下她们是缺乏原因的，物业管理费和房产证是彻底不一样的两码事。物业费的缴纳是以物业合同起效为必要条件的。
5、办房产证和物业费没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里。
1、所以，在办理房产证的时候，只要我们有所有需要的材料就可以办理，不是一定要由物业来办理。在办理的时候，还需要缴纳不少钱，这些钱也是必须要支付的，否则就无法拿到房产证。这些小知识，大家还是要多了解一下。
2、根据百度百科资料，办理房产证不需经过物业，只要开发商及个人有关办理房产证的证件手续齐全就可办理。
3、房屋的产权证一般需要到相关的部门进行申请办理的，领取也是到该部门，并不在物业那里的。办理产权证要注意什么？初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
1、你问的是为什么办房产证要物业签字吧，不需要的。根据百度百科资料，办理房产证不需经过物业，只要开发商及个人有关办理房产证的证件手续齐全就可办理。
2、因为物业内部的审核是比较严格的，而且他也不会着急的帮你去办理，这些事情他平常的工作还是比较繁忙的，那么这种只能是催促对方赶紧去帮忙，也就没有其他办法了，能搞好关系是最好的。
3、这类房子的产权属性、补偿方案都已经相当明确，并开始与开发商签约进行移交物业的，购买这类房子安全性已经没什么问题。
4、法律分析：小区办房产证需要物业和售楼部盖章。准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
5、办理房产证不需经过物业，只要开发商及个人有关办理房产证的证件手续齐全就可办理。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
6、因此有的开发商就想到用业主的印章代替签字。其实这种作法是错误的。购房合同是必须本人签字，只要办证资料齐全了，办证时只需要经办人员签字就行了。业主印章交给开发商容易造成不必要的麻烦。
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