广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于加油站房产证办理不了的问题，那么我们接下来就和大家分析，加油站土地证办理流程对应的法律知识，请多多支持。
- 1、房产证办不下来怎么办
- 2、房产证办不下来怎么办理
- 3、加油站取得不动产权证
- 4、镇上私人加油站拆了后修的房子,能否办到房产证?
开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决：(1)协商解决带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）向开发商提出产权办理要求。（2）向政府主管部门投诉。（3）向媒体寻求帮助。（4）寻找同一项目相似情况业主，集体维权。（5）通过法律途径，起诉开发商。
可以先进行协商，协商不成的，通常通过诉讼解决。具体提起诉讼时，根据每个购房者签订的具体合同，主张要求。这些是一般情况，具体来说，每个购房者都需要根据实际分析和购房者是否有过错来综合判断。
法律主观：房产证不下来，应根据实际情况进行处理。如果因为开发商自身原因导致无法办理房产证，那么买方可以解除合同，并要求对方根据合同约定承担违约责任。如果因为买方的原因导致无法办理房产证，开发商一般不用担责。
提交办理房产证的文件资料不合格；个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋 竣工验收 合格证。
法律分析：如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明，及时补交相关资料。
1、开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决：(1)协商解决带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
2、房产证办不下来，当事人可以向法院起诉开发商违约，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉要向有管辖权的法院提出，要提供原被告双方的身份信息，准备好起诉状，起诉状要按照被告人数提交相应的副本。
3、如果是因为开发商原因无法办理的，可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房。
1、这种情况需要缴纳土地租赁税，个人所得税以及增值税。除了这三种税收以外，还要有一些其他手续的办理，大概需要8000元左右。
2、因此，加油站的不动产证必须明确标注为加油站。
3、土地证（不动产登记证）现在的加油站都是国有出让用地，必须通过公开招标。如果中标，那就去国土局（现在叫自然资源局）签订出让合同，缴纳税费，办理不动产登记证书。
4、需要的，土地证是国有制，不是私有制，必需是办理房产证才可以进行不动产登记。房产是属私有制，属固定资产，所以才进行不动产登记。
1、对于拆迁房屋后，重新盖房的情形，需要依法办理相应的审批手续才可以获得房产证。请当事人自行根据实际情况及相关法律规定办理修建审批手续。
2、能不能办房产证主要看开发商建设楼盘的手续是否齐全。只要手续齐全就可以办房产证。
3、法律分析：不动产登记正式施行，实现了土地证和房产证的双证合一，现在办理的是不动产权证。
4、楼主的问题中说房子拆迁以后，买了一块地建房。所以，办理楼主说的房产证的关键，是购买这块土地的手续是否合法有效。
5、老家以前修的房子，在当地村委会就已经留的有档案，你是属于合法的，是可以办房产证。
6、先斩后奏的行为房产证是无法办理的。拆老房子盖新房子需要先到村委会申请批准自建房，然后到乡镇土地管理办公室审批，审核通过后，由有乡镇派遣测绘员进行现场实地面积测绘，出具测绘图，凭测绘图申请办理土地证。
关于加油站房产证办理不了和加油站土地证办理流程的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。