广州律师今天给各位分享去房产办理定税要什么手续费的知识，其中也会对定房需要交多少钱进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
- 1、办房产证需要交什么税
- 2、新房办理房产证需要交哪些费用
- 3、新房办理房产证需要缴纳什么费用
- 4、办理房产证税费怎么收取
1、办房产证需要交契税、个人所得税、营业税、土地增值税等税款。
2、办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。办房产证需要提供买房合同原件，如果还有另外签订补充的合同的话，也是需要提供其原件。
3、一般情况下，契税、登记费、印花税是由买房人缴纳的，而交易手续费、房屋维修基金、工本费则是由卖房人缴纳。如果房屋类型、房屋面积不同的话，那么需要缴纳的税费种类和金额也是不同的。
4、办房产证需要交契税、印花税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都需要缴纳。
办理房产证需要缴纳什么费用购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
产权登记费：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证，那么需要收取工本费：十元/本。
新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其它费用都比较少。\x0d\x0a契税\x0d\x0a契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
不同地方的收费标准有所不同。其他费用购买新房办理房产证时，通常还需要缴纳印花税。通常印花税分为合同印花税和权证印花税。合同印花税为万分之五，权证印花税为5元/件。
办房产证，按规定交纳契税、房屋维修基金、房产证工本费80元/本。
新房办理房产证需要交房产税、契税、住宅登记费、印花税等产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；契税：1%（建筑面积小于90平米）5%（建筑面积大于等于90平米）——首套房情况。
其他费用购买新房办理房产证时，通常还需要缴纳印花税。通常印花税分为合同印花税和权证印花税。合同印花税为万分之五，权证印花税为5元/件。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
1、法律主观：办理房产证的税费有：5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
2、办理房产证费用主要包括交易手续费(住宅3元/平，非住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书工本费(一本免费，每增加一本收10元)、印花税、契税等税费。
3、目前办理房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担。交纳给财政部门的有契税。
4、①契税，面积90平以下缴1%，面积90~140平缴5%，面积140平以上缴3%；②印花税，缴房款的0.05%；③交易费，每平米3元；④营业税，缴差价的5%，住满5年免交；⑤个人所得税，缴房款的1%，住满5年免交。
5、办理房产证的其他税费 商品房 契税——5%(非普通住宅3%)。印花税——0.1%。营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。
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