广州律师今天给各位分享商品房产权怎么办理的知识，其中也会对商品房房产证流程进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
- 1、房屋产权证怎么办理
- 2、商品房产权证需要什么手续
- 3、办理商品房产权证需经过哪些程序?
- 4、商品房办产权证需要什么手续
房屋产权办理流程购房子在办理房产证的时候，需要审查开发商的资格手续是否健全，看看他的五证是否齐全。双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。
第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表 可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
产权证是证明房屋归业主所有，到了后期对房子交易和买卖中，也是能够正常进行的，在对房子买卖时，还要看一下房产证，有没有这个让，而且为了保护自己的利益，也是可以拒绝买房的。
办理房产证的流程：鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。
办房产证需要结婚证，未婚的不需要提交、完税凭证、商品房销售统一发票、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同等证件和材料。不动产物权的变更、转让，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
办房屋产权证需要的手续如下：初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房产交易所办理买卖过户登记。
办理房产证需要什么手续 提交申请：需要办理房产证是要到房管部门提出申请，并且填写一份申请表同时需要开发商签字盖章，有些开发商会有已经签字盖章的表格，那就只要到开发商领取表格填写即可。
1、开发商进行初始登记：当开发商在办理初始登记之前，首先必须满足办理房产证的必要条件。
2、提交申请材料房产管理部门，办理部门：房产管理部门，材料按照规定时间领取房产证。办理部门：房产管理部门商品房房产证办理流程是什么？小编提醒一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书。希望能够帮助到大家。
3、办理房产证的程序登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。
4、房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
5、初始登记开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。
6、办理房产证的主要流程 登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
购房人单身（必须本人到场，不可代办）（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
办房产证需要结婚证，未婚的不需要提交、完税凭证、商品房销售统一发票、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同等证件和材料。不动产物权的变更、转让，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
商品房办产权证需要的手续是：购房合同原件及补充合同原件；所购商品房销售原件；房屋外业测绘调查表及分层平面图原件；契税完税凭证；已婚的购房人，还要带上结婚证原件和复印件。
购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房产交易所办理买卖过户登记。
新房办房产证需要哪些手续购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
办理房产证需要哪些手续：房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。
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