广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于城建局造的房子有房产证吗的问题，那么我们接下来就和大家分析，城建局有权吗对应的法律知识，请多多支持。
- 1、国有土地建的房能办房产证吗
- 2、2001年建的房,是城建指的,办有手续,但未办房产证,能算合法建筑吗?
- 3、1990年由镇政府城建办建造的房子,有合法的房产证,没有土地申批手续,这...
可以办理，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。
是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。
法律主观：持有 国有土地使用证 办理房产证 的流程如下： 到房所在地的 不动产登记 机构提出申请； 提交申请表、身份证明、国有土地使用证等材料； 受理申请后，审验材料； 符合登记条件的，核发房产证。
法律分析：只有国有土地证可以办理房产证，分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。
法律主观：可以。很多人对于房产证和土地证容易混淆，对于土地证房屋转让连同 土地使用权 转移，需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 。
法律分析：可以办理，但很麻烦，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。国家的法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。
无论何时修建的房屋只要没有房产证就属于违章建筑。
只有政府批文，没有房产证的房子属于违建。必须要获得国土和城乡规划部门的审批，也就是说取得土地使用权证和建设工程规划许可证，并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。
有土地证没有房产证，如果是没有经过报批的批准的建房应该属违章建筑的：因为修房产是需要经过审批的，如果在城市中未经审批房屋 应该是建了。如果是农村可能就就难说了，因为农村要管理得松一些的。
违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。
1、年由镇政府城建办建造的房子有合法的房产证，但没有土地审批手续，这当然是镇政府的责任。没有土地审批手续，却办了房产证，误导了多少购房者。
2、法律分析：通常先办理土地证，然后办理房产证，这是正常的，必须先办理土地证的。办理土地使用证方法：需提供资料：1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。
3、首先要办土地证，而且要办国有土地证，没有土地证就办不了房产证。
4、因为进行房屋抵押贷款的手续办理前提是必须房产证和土地使用证两者齐全才可以办理是不进行上市交易、做抵押贷款等方式，用来作为自己的普通住宅使用，是没有太大问题影响的。
5、如果土地使用证迟迟不能发下来，那我这个房产证也是不合法的，不合规的，没有具体的法律效应。这个时候可以寻求开发商解决这个问题，如果他们不能解决，可以寻求司法途径，请求相关部门的协助。
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