广州律师今天给各位分享夫妻双方房产证更名到一方的知识，其中也会对夫妻双方房子更名进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
- 1、房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人
- 2、房产证夫妻名字变更另一方
- 3、夫妻共同房产过户到一人名下需要哪些手续
如果是房改房，需要提交元售房单位证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
在不是夫妻的情况下房产证两个人名字改成一个人，一般有两种方法。
房产证夫妻改名为一方名字 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。
需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。
1、夫妻关系存续期间，将夫妻房产证过户到一方，属于夫妻共有财产变更，夫妻双方可以约定，协商一致并采取书面形式，去房屋登记机关办理过户登记手续。
2、法律分析：在房产证上加减名字的方式包括了买卖、赠与以及继承。比较常用的是房屋买卖和房屋赠与。夫妻之间加名、减名算是所有房产登记变更中最省事、省钱的情况。
3、夫妻共同房产过户到一方名下的流程：夫妻到不动产交易中心办理转绘；夫妻到房管局办理免征契税申请；双方办理析产登记手续并缴纳登记费；房屋新所有权人领取新的房产证。
首先，需要办理房屋所有权证书过户手续。可以前往当地不动产登记中心或者房产交易中心办理。需要带齐相关资料，如夫妻双方身份证、结婚证、原有房屋产权证等。
夫妻双方房产过户的手续如下：到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；提交申请表、房产证、身份证明等材料；受理申请，审验材料；符合条件的，办理过户登记。
夫妻共同房产过户到一方名下的流程：夫妻到不动产交易中心办理转绘；夫妻到房管局办理免征契税申请；双方办理析产登记手续并缴纳登记费；房屋新所有权人领取新的房产证。
夫妻房子过户到一方需要如下手续：要把房子过户到其中一方的名下，那么夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。
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