广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于委托购买房产居间合同的问题，那么我们接下来就和大家分析，房屋出售居间委托协议对应的法律知识，请多多支持。
- 1、二手房居间合同和买卖合同是一回事吗
- 2、房产居间合同
- 3、居间合同协议书范本
- 4、居间协议书
- 5、房屋买卖居间合同有效要哪些条件
- 6、房屋买卖合同中居间协议怎么办理
1、二手房居间合同不是买卖合同。通常情况下，居间合同一般是指，居间人向委托人报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2、是一回事，居间合同就是中介提供的房屋买卖合同。居间合同是中介公司自己的合同，实际交税，过户时是需要网签合同的，不用中介的合同。
3、不一定，可能签的只是居间合同。有中介介绍而买的二手房，一般涉及三方，一是买方，二是卖方，三是中介。
4、是的， 通过中介买房 一般会有两个合同，包括买卖居间合同：主体是卖方、买房及中介居间方； 房屋买卖合同 ：合同的主体是卖方和买方。
5、不是，预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
6、两者是不同性质的合同，但都是合同，顾从法律上来讲，两者具有同等的法律效力。只是两个合同约束的主体不同。居间协议是是约束居间人和委托人的合同，买卖合同约束的是买卖双方。
房产居间合同1 出售方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 鉴于：在丙方的居间服务下，甲、乙双方于xx年xx月xx日签订了编号为的《北京市存量房买卖合同》(以下简称《买卖合同》)。
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。
居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。
居间协议书 篇1 根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，一致同意订立本合同书。
经双方协商一致，可以续定委托合同。第六条 ：乙方报酬 乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付___元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
本合同签字后生效，如果至___年___月___日乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止。如果居间成功，本合同完成履行完毕后终止。甲乙双方协商解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
居间协议书 篇1 甲方：上海___期货经纪有限责任公司 乙方：___ 总则 甲方是按照中华人民共和国法律成立的、并依法享有期货经纪经营资格的独立的中国企业法人。 乙方是能够独立承担民事责任的中华人民共和国公民。
1、居间协议书 篇1 甲方：上海___期货经纪有限责任公司 乙方：___ 总则 甲方是按照中华人民共和国法律成立的、并依法享有期货经纪经营资格的独立的中国企业法人。 乙方是能够独立承担民事责任的中华人民共和国公民。
2、居间协议书 篇1 根据中华人民共和国合同法第二十三章居间合同协议书第四百二十第四百二十六条规定，经委托方和居间方当事人协商一致，本着诚实信用、互惠互利的原则，双方订立以下合同条款，共同遵守并执行。
3、居间协议书 篇1 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，就甲方委托乙方提供居间服务事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本协议，以资共同遵守。 定义 “目标企业及其关联企业”：“目标企业”系指 公司。
4、居间合同有很多类型，以房屋为例，整理模板如下。甲方：___乙方：___甲方欲出售其名下___房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。
1、签订居间合同应当满足以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容： 当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。
3、签订居间合同什么情况有效签订居间合同，具备下列的条件有效：（1）当事人有相应的民事行为能力；（2）当事人的意思表达具有真实性；（3）签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
4、有效。满足以下条件的即为有效合同：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
5、房屋买卖居间合同有效的条件是：委托方与受托方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；居间合同内容合法、符合法律规定的形式；居间关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
6、房屋买卖合同有效的条件房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。
居间协议不是房屋买卖合同。居间协议又称中介协议，一般是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。而房屋买卖合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
居间是指丙方为甲乙双方提供订立买卖合同的机会和媒介服务，甲乙双方签订《北京市存量房买卖合同》时，居间行为完成，甲乙双方应向丙方支付相关费用。
卖房居间合同1 卖方：___(以下简称甲方) 买方：___(以下简称乙方) 居间方： 甲、乙双本着平等自愿的原则在友好协商的基础上签订本协议，并委托___公司就房屋买卖事宜提供居间服务。
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