广州律师今天给各位分享安徽省房产税计税的知识，其中也会对安徽省房产税计税依据及计算方式进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
- 1、投资联营的房产计税依据?
- 2、当月缴纳房产税的情况
- 3、安徽房产税征收标准规定,安徽房产税如何计算方式
本题考核房产税的计税依据。以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照“房产余值”作为计税依据计征房产税。
对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，不承担联营风险的情况，实行上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出徂方按租金收入计缴房产税。
以房产投资联营，共担风险，由被投资方按照房产余值缴纳房产税。
投资联营的房产。以房产投资联营的房产税计税依据，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。融资租赁房屋的房产税计税依据。
投资联营的房产即以房产投资联营的方式，投资者参与利润分红，共同担当风险，按照房产原值作为计税依据。计算公式即是：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×2%。
对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
1、法律主观：作为房产税的纳税人之一，都要按时申报缴纳房产税，纳税人对外出租房产的，纳税义务发生时间为收取租金的当月。
2、纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，缴纳房产税。
3、自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税； 房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
第二十四条、房地产开发企业动迁还原房，其偿还面积与拆迁面积相等的部分，按同类房屋的成本价格核定或按当地政府规定的成本价格标准计征“销售不动产”营业税；对超出拆迁建筑面积的部分按市场价格计征“销售不动产”营业税。
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。
房产税征收标准及计算方法：房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。 应税住房应纳房产税税额的计算，即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。
房产税的计算方式有：从价计征=房产原值*（1-扣除比例10%—30%）应纳房产税=房产余值*税率（2%）。从租计征=租金收入*12%（或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收）。
关于安徽省房产税计税和安徽省房产税计税依据及计算方式的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。