广州律师今天给各位分享开发商跑路房产证吗的知识，其中也会对开发商跑路了购房者怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
- 1、开发商跑路了房产证还能办吗
- 2、开发商跑了不给办房产证怎么办
- 3、开发商跑路办不了房产证怎么办
1、开发商倒闭了房产证怎么办 遇到这种情况的时候，购房者可以通过当地的法律部门进行求助，然后让法院开具一份协助执行通知单，之后可以带着这份法律文件去当地的房管局办理房屋产权证件。
2、开发商跑了不给办房产证怎么办 购房者先到工商部门查询一下有没有进行注销。
3、房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。
4、能。开发商破产了能办理房产证，房产证的办理人主要是商品房买受人，开发商是起协助作用，只要其提供的办理房屋权属登记的资料给房管部门即可。
5、法律分析：开发商跑路只能通过仲裁或者诉讼的方法，取得法院出具的《协助执行通知书》，代替开发商办理一份房地产证明。在购房的合同中，有一个纠纷解决的条款，有诉讼和仲裁两种选择。在签订合同时，只能选择其中一种方式。
1、若是没有注销，可以找开发商解决办证的问题，开发商不合作的，可以到法院起诉该开发商。
2、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
3、以上两种情况开发商是无法办理房产证的，我们买房时可先看开发商的土地授权书上是否表明为住宅用地。查看房屋设计规划图建造是否符合标准。
1、购房者先到工商部门查询一下有没有进行注销。如果开发商是合法的注销，这时购房者就可以拿着合法注销证明和买卖合同原件，个人资料，到相关部门申请房产证办理，经部门核实以后，可以进行办理。
2、也可以请当地住建局及政府帮助办理，可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，具体流程如下：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
3、能。付全款买了房子，开发商跑了，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。
4、法律主观：开发商跑了还没有房产证的情况处理方式：户主可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，前提是要确定开发商已经进行初始登记，开发商已经获得了房屋的大产权证。
5、开发商倒闭时房产证还没办理，如果已经符合房产证办理条件，则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理。如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法办理房产证，可以解除购房合同，并要求赔偿损失。
6、法律分析：开发商跑路只能通过仲裁或者诉讼的方法，取得法院出具的《协助执行通知书》，代替开发商办理一份房地产证明。在购房的合同中，有一个纠纷解决的条款，有诉讼和仲裁两种选择。在签订合同时，只能选择其中一种方式。
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