广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于房产两位老人的问题，那么我们接下来就和大家分析，房产两位老人怎么分配对应的法律知识，请多多支持。
- 1、两位都老人去世了,房产证如何办理过户到两个儿子的名下!?
- 2、房产证上有两个老人的名字,其中一个无行为能力,另一个人可以把自己名...
- 3、一个房产两位老人可否分别就自己的份额立遗嘱?
- 4、两个老人的名字房产证老头去世,老太可以直接卖房吗?
- 5、两位老人其中一人去世房产
- 6、如果两位老人都在把房产过户到子女名用什么手续
1、法律主观：继承房产过户 ，先到本地公证处， 办理继承公证 ，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署 放弃继承协议 ，一起签字做公证。
2、老人去世后房产过户需要的手续有：要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
3、所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件，所有第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）共同出面办理。
4、房产证上的人去世了可以这么过户：手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
5、你就是房产的唯一合法继承人，你按继承法的规定拥有母亲房产继承权，你可以凭继承房产的有关法定证明材料到房管局办理房产所有人变更登记。证明材料包括户口本，母亲死亡证明，房产证，你的身份证，村委会证明等等。
可以委托办理过户。房主因病不能自理，可以办理授权委托书，指定代理人，代替老人签字办理过户。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
没有本人的书面授权是不可以去办理的。房产证的名字可以同单位协商，但一般情况下单位不同意，也不排除例外。
房产证上有两人的名字，说明该房屋为共同共有房产。如果其中一个人死亡，该房屋的一半即由其法定的继承人进行继承，然后变更房产证上的名字，变更后，可能增加产权人，也可能减少产权人。
房产证上两个名字，一人已死亡，一人不可以卖。房产证上一人死亡，想要卖房的，需要对房产证进行产权人变更。如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。
不能。如果有数份遗嘱，只有最后一份或公证过的最后一份生效。这一份里没提到财产就走法定继承。
如果是那样的话，则夫妻共同财产，父亲有权在生前设立遗嘱，处理自己所属的份额。建议找当地的律师详细咨询办理。
遗嘱可以指定两个继承人分别单独所有房产的50%，也就是房屋50％归甲所有，另50％归乙所有。
前者可以继承，后者暂时不能通过继承获得。法律分析房子是两位老人共有财产，两位老人各享有50%的房屋所有权。
1、可以卖房，房产证只是老太太一个人的，说明房产她拥有处置权，老头不在了完全有权处理自己的住房。
2、法律分析：房产证是夫妻二人名字，一方死亡另一方是不可以出售房子的。
3、老人去世后，房子不过户，不可以出售。继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
1、法律分析：如果是老人共同的财产，那去世老人的那一份是属于遗产，子女有继承权，老人要把房子过户给其中一位子女的，需要其他子女的同意。
2、前者可以继承，后者暂时不能通过继承获得。法律分析房子是两位老人共有财产，两位老人各享有50%的房屋所有权。
3、老人一方过世，另一方可以处置房产。夫妻共有财产，一方去世，其名下财产属于遗产，第一继承人除了配偶之外，还有死者父母和子女。在没有其他继承人或者其他继承人宣布放弃继承的前提下，另一方作为唯一继承人，可以处置所有房产。
4、老人一方去世，房产处理方式如下：一般按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
1、老人房产过户给子女所需的手续具体如下：父母与子女签订房产赠与书面合同，即赠与书；双方携带原房屋权证、赠与合同，缴纳契税；办理公证。
2、老人房子过户给子女的手续 二手房买卖过户手续 买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。
3、父母把房子过户给儿子需要什么证件父母把房子过户给儿子需要身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明等证件。
4、老人有一套房产去世之后需要过户到子女手上，首先可以让申请办理自成房产过户手续的子女取得老人的死亡证明以及自己继承人的证明，到当地户籍所在地进行办理。
房产两位老人的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产两位老人怎么分配、房产两位老人的信息别忘了在本站进行查找喔。