广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于房产中介不备案的后果的问题，那么我们接下来就和大家分析，房产中介没有在房产局备案对应的法律知识，请多多支持。
- 1、二手房中介没有在房管局备案合同是否有效
- 2、房子只网签不备案后果是什么
- 3、房子不备案出租违法吗
- 4、没有中介公司备案的房产买卖合同有效吗
- 5、租房不备案的后果
无效的。原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。
合同是有效的，只要开发商有预售许可证合同就是有效的。备案的话是为了拿产权证才需要的。自然人只要具有民事行为能力，双方之间签订的合同，一般是有效的。
没有备案的房屋买卖合同是否有效房屋买卖合同没有备案有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。
1、可能导致一房多卖的现象，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。
2、一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。
3、未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
4、购房只有网签而没有备案是无效的，网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的。
5、另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。法律客观：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
6、购房人买房子没有备案的，该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。
1、综上所述，房屋租赁时没有进行备案，这是属于违法行为，是会受到法律的制裁。
2、房屋出租给承租人应当备案登记，如果未依法进行登记，将处二百元以上五百元以下罚款。
3、法律主观：房屋出租根据我国法律规定是一定需要进行登记备案的，如果没有进行登记备案是需要受到行政处罚的。每个地方的处罚都有所不同，具体的行政处罚政策会根据实际情况来制定。
4、租赁合同生效要件如下：租赁合同当事人具备完全民事行为能力；意思表示真实；内容合法；房屋不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。
5、法律主观：需要的。 虽然， 租赁合同 是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是， 房屋出租 不办理登记备案的行为确实是属于违法行为。
1、无效的。原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。
2、中介公司没备案签的房屋买卖合同无效。正规的中介公司应自领取营业执照之日起30日内到建设主管部门备案，具备房地产中介服务机构备案申请表。没有备案的中介公司不具备规定资质，签署的居间合同一般认定为无效。
3、法律分析：房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的。原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。
4、终上所述，房屋买卖合同未备案对合同本身的效力没有影响，如果当事人一方以房屋还未办理备案登记为由提出该合同无效的，法律不会支持。
对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1000元以上1万元以下罚款。”(2)出租人不办理房屋租赁合同登记备案，如果造成承租人因合同目的无法实现而遭受损失的，还将会承担相应的民事责任。
根据规定房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。
个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
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