广州律师今天给各位分享房产交易中的债权债务的知识，其中也会对房产债务债权什么意思进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
- 1、购买的房产是债权债务吗
- 2、房子过户后发现原房主有债务怎么办?
- 3、债权债务转让协议中涉及房产的怎么处理
- 4、房屋买卖合同和债权债务纠纷有什么区别
债权是一种相对权，只有当 债权人 和 债务人 同时存在时，才能产生效力，而且在一般情况下来说，债权人和债务人之间构成的债之关系不能用以对抗第三人。
法律分析：买卖行为是债权，不会引起不动产物权变动，房产登记才是引起物权变动的法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
买的房子还没交房不是债权。根据查询相关信息显示：中国民法典第三百九十七条规定，买房未交房，销售方无权要求支付钱财，只能提出质疑权利，不属于债权。
房子过户属于正常的买卖行为，原房主的债务与当事人没有任何关系。申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。
如果是正常的买卖行为，那么跟你没有任何关系，如果原业主的债权人骚扰，可报警处理。如果是帮忙转移财产，而且原业主债权人或得了充足的证据，那么此房仍然会被查封，甚至是拍卖。因为房屋已经过户，产权转移。
法律分析：原房主有债务属于权属有争议的情况，一般是不能转让过户的。
1、法律分析：转让债权债务涉及到房产问题的，由当事人协商解决，签订转让协议书，如果变更产权的，要办理产权变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
2、债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，如果你是担保债权的受让人，则可以申请实现担保物权。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
3、房地产合同债权转让，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力；债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外；债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，也可以向受让人主张。
4、抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人就抵押权实现方式未能达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
1、法律分析：是的，买卖合同纠纷是债。债权行为是以发生债权债务关系为内容的法律行为，又称为负担行为。
2、经济纠纷是个大的概念，包括债权债务纠纷，但两者与刑事经济诈骗要区别开来。经济纠纷有两大类：一是经济合同纠纷，如买卖合同纠纷、借款合同纠纷、承揽合同纠纷；二是经济侵权纠纷；如知识产权侵权纠纷等。
3、案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定的专属管辖。
4、这就要涉及到物权与债权的区别了，物权与债权最大的区别的就是物权是绝对权，它的行使无特定相对人。而债权的履行必须要有特定的相对人。债权的合同最好的例子就是借据，而物权最好的合同就是房产合同。
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