广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于房产证写着无土地使用权的问题，那么我们接下来就和大家分析，房屋无土地使用权证对应的法律知识，请多多支持。
- 1、我的房产证上面没有土地使用年限和土地使用权得方式也没有
- 2、只有房产证,没有土地使用证,是大产权房吗?
- 3、房产无土地使用权能够办理房产证吗
- 4、有房屋所有权证没有土地使用权证的效力如何?
- 5、房子只有房产证没有土地使用证该怎么办
1、法律分析：根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。
2、房产证记载的是房屋所有权，不是土地证，因而没有土地使用年限。
3、房产证上没有产权年限的原因具体如下：房产是属于个人的私产，具有完整的物权，产权人也拥有永久的使用权，所以房产证上是不会记载使用年限的。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。
1、不是。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。
2、一般情况下，不具有土地证很有可能是小产权房。因此这类房产有房产证无土地证，且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下，但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。必须及时申请并取得土地证。
3、庄正齐全是大产权，因为小产权的房子都没有房产证。大产权的房子一般年限是70年。
4、这种房子就要谨慎购买了。房子的房产证与土地证有什么区别主体不同房子的房屋产权证是指该房产，也就是建筑物本身，它是个人所有的，其产权年限是永久的，只有房子没损坏就可以永久使用。
5、大产权是有土地使用证和房产证两个证的。如果是小产权，这两个证是都没有的！ 问题三：有什么条件房子算是大产权 有房产证，有土地使用证。
没有土地使用证 是否能办房产证要根据不同情况来判断。现在不动产产权证书包含了房产证和土地证，如果是开发商在出让土地上建造的房屋，并且取得“五证”，就可以到房屋登记机构 办理不动产 产权证。
没有 土地使用权 的房子可以 办房产证 吗 没有土地使用权的房子不能办房产证。 房产证 是 购房 者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。
如果是农村的房：属于 集体土地 ，不能自己办理，有一个集体的大土地证。 根据《土地管理法》，集体土地为农民集体所有，核发集体 土地所有权 证，确认所有权。
1、法律分析：在实行不动产产权证制度之前，没有土地使用权证的房屋所有权证一般具有法律效力。实行不动产产权证制度，土地使用权证和房屋所有权证合二为一，就并不存在只有房屋所有权证，没有土地使用证的情况。
2、有房产证没有土地证的房子可以买吗房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
3、房屋没有土地使用权证，房屋所有权证依然有效。房屋转让应当向房产管理部门申请房产变更登记，凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记、更换土地使用权证书。
4、有房产证没有土地证可以过户吗？首先房主的“房产证”——您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。
5、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式 取得土地使用权 ，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发 土地使用权证 书。
法律分析：只有房产证没有土地证，应当按照法定程序办理土地使用权证。办理流程： 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
房子只有房产证没有土地证怎么办商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。
有房产证没有土地证怎么办有房产证没有土地证，必须及时申请并取得土地证。因为有房产证没有土地证，原则上不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。
房屋无土地证，无法办理不动产登记。房屋权属证书、国有土地使用证是出卖人拥有该该房屋以及土地使用权的证明，没有国有土地使用证说明房屋产权人无该土地的使用权。
只有房产证没有土地证分有两种情况，按照情况不同解决办法如下：如果购买的是商品房，购房者可以带上必要资料，去当地的土地资源局办理证件。
关于房产证写着无土地使用权和房屋无土地使用权证的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。