广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于房产证只有老公名字公证继承的问题，那么我们接下来就和大家分析，房产证上只有老公名字,他能卖掉房子吗对应的法律知识，请多多支持。
- 1、房产的共有是夫妻双方的,但是房产证只写丈夫的名字,请问如果丈夫去世了...
- 2、老公继承的房产,房产证只登记了老公名字
- 3、房产证上只写男方名字男方去世后女方是否有继承权
- 4、夫妻共有财房产想立遗嘱,房产证只有一方名字,立遗嘱时可注明只要房产证...
房子的一半属于妻子，另一半属于男方的遗产。男方的遗产，由妻子、子女和男方的父母共同继承。
丈夫过世后，把房产更名到妻子名下需要办理：丈夫的所有继承人（除了妻子）书写放弃继承声明，经所有的继承份额归妻子了，需要说明的是：以上材料必须办理公证。
如果房子是你们的夫妻共同财产，那么，丈夫去世后，房子的一半属于你的个人财产，另一半属于丈夫的遗产。丈夫的遗产，由你、子女和公婆继承。
因此，一方婚前个人房产，另一方是无法得到全部份额的，因此作为按份共有人，是无法单独处置房产的。
先要看这个房子是不是您和您爱人的夫妻共同财产，房产证上面只有一个人的名字，不代表就一定是单方的个人财产，如果是在婚后取得，并且没有约定只是您爱人的个人财产的话，就是夫妻共同财产。
首先，房子是在婚后购买，即使只写了你老公的名字，也仍然属于夫妻共同财产，你和你老公都拥有房屋一半的份额。
1、房产证只写老公的名字，如果是婚后夫妻共同出资的，妻子有份。由双方父母出资购买，不动产产权登记在一方子女名下（老公）的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，妻子有相应份额。
2、房产证只有老公名字算共有财产吗 属于夫妻共同财产，《民法典》规定婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得，但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的。
3、结婚后买的房子只写老公的名字不是他一个人的，是属于夫妻双方的共同财产，若是夫妻双方没有明确约定的话，由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的，视为父母对一方子女的赠与。
房子的一半属于妻子，另一半属于男方的遗产。男方的遗产，由妻子、子女和男方的父母共同继承。
虽然说房产证上只有一方的名字，但并不意味着房子肯定属于个人所有的，也有可能属于夫妻共同所有。
有啊。夫妻一方死亡的，其名下遗产第一继承人就是妻子。不管是婚前财产，还是婚后财产，只要属于丈夫的财产，妻子都有权继承。
依据相关法律判断夫妻一方的婚前财产，在这里一方过世后 要是没有遗书特定别的继承者的，应当依照财产继承标准，由第一顺序继承人即逝者的爸爸妈妈、另一半、儿女一同承继。
房子归男方所有，因为这是男方的婚前财产，不是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，不属于夫妻共有的。
针对这个问题，我们首先需要弄清楚，夫妻一方去世后，另一方是否能拥有全部房产的所有权。分为以下不同情形：仅有配偶作为继承人这种情形下，无论该房产是该方的婚前还是婚后夫妻双方共同房产，均全由配偶进行继承。
，属于夫妻共同财产的房产，即使登记于一方名下，另一方也有处分自己份额的权利。2，夫妻可以共同订立遗嘱处分夫妻财产，指定夫妻财产由一个或者几个继承人继承，也可以分别就自己拥有的房产部分指定由一个或者几个继承人继承。
房产证上虽然只有一人的名字，但只要有证据证明是夫妻共同财产的，就应该按照共同财产处置。房产作为共同财产时，立遗嘱时夫妻二人可以立共同遗嘱，将房产给谁继承。
夫妻共有财产，哪怕就是房产在证只有一个人名字，那还是夫妻共同财产。无论你怎么立遗嘱，都要夫妻双方多场认可才行。
产权人可以订立遗嘱，明确房产继承人。显名产权人去世后，其名下的房产份额发生继承。由遗嘱继承人继承（可直接持公证书到房产交易中心办理产权变更登记的手续）。这是法律规定的，不需要通过遗嘱方式确定。
录音遗嘱的效力最差，因为需要核实录音人的身份，立遗嘱时的相关情况，建议不要选择这种方式。不过，如果在录音的同时也能录像的话。这种方式就可以选择。效力最好的是代书遗嘱和公证遗嘱。
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