广州律师今天给各位分享房产证没有写公摊面积的知识，其中也会对房本上没有公摊面积进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
- 1、公摊面积在房产证上吗
- 2、房产证面积包含公摊面积吗
- 3、房产证上没有公摊面积怎么办
- 4、原房产证上没有公摊面积,换了不动产权证上为什么有公摊面积
房产证上面积包括公摊面积，具体如下：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积；房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
房产证上的面积包括公摊面积，是套内面积与公摊面积之和，是房屋产权者依法拥有房间所有权的房屋建设面积，是由当地直辖市、县相关部门认定的。其中公摊面积是每套房屋依法分摊的公用建设面积。
房产证上的面积包括公摊面积。房产证上的面积是套内面积和公摊面积之和，它是房屋产权者依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，是由当地直辖市、县相关部门认定的。
房产证面积包含公摊面积。房产证面积是购房者购买时的面积，是指的房屋建筑面积，里面包含了房子的实际使用面积和公摊面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
房产证上的面积是建筑面积，包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。
房产证上面积包括公摊面积，具体如下：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积；房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
房产证上的面积是建筑面积，包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。
要算上分摊面积。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台。房屋有三个面积。
1、房屋存在公摊面积但未标注：这种情况比较常见，可能是因为开发商或物业公司在申请房产证时没有标注公摊面积。如果房屋确实存在公摊面积，但未在房产证上标注，那么过户时需要补办相关手续，将公摊面积加入到房产证中。
2、只要不违反法律的强制性规定，私下协议就能生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
3、房产证是应该有公摊面积的，你说的没有公摊估计是按照套内建筑面积交的钱，签的合同。
原因如下： 一般房产证上的产权面积是建筑面积，实际面积是没有那么多的。 赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上去的，一般房产证只能更改产权人的相关信息，其它的信息一般是不予更改的。
旧的房产证上确实是写着土地分摊面积是多少，新政房产证上没有写着，我家也是新换的房产证。不过现在的房产证和土地证是合二为一的，叫不动产证，所以上面标注的信息可能和原来也不同了。
房产证是应该有公摊面积的，你说的没有公摊估计是按照套内建筑面积交的钱，签的合同。
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