广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于房产证还没下来结婚了契税的问题，那么我们接下来就和大家分析，房产证没下来登记结婚对应的法律知识，请多多支持。
- 1、买房是单身交契税时结婚了
- 2、...怎么加?现在房产证还没有下来呢,还用交契税什么的吗?
- 3、结婚前买的房子结婚后办房产证契税增加
买房时单身，交房时已结婚，契税算1套房；算一套房或二套房跟未婚与已婚没关系。如果婚前买房时，该房屋属于首套房的话，那么婚后缴纳契税时，房屋仍然是首套房。
法律分析：对于买房是单身，交契税时结婚了的，其仍然按照原购房合同的购房时间计算契税。但是我国法律并没有明确规定，详情可以比照参考《中华人民共和国契税暂行条例》。
买房单身是属于婚前财产，一般只要拿出购房合同，还是按当时购房时间计算契税的。
1、一般来说，办理房产证之前就要缴纳契税。法律分析根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。
2、进行买卖交易时，缴纳契税需要取得房产证，如果未取得房产证的，要先办理房产证才能缴纳契税。
3、必须要等房产证办理下来，而且还要没有贷款了，才能修改房产证上的名字。房产证加名的具体流程如下：夫妻加名，婚前婚后各不同 婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
4、商品房办房产证的时候不需要缴纳增值税，但是在商品房买入和卖出之间不足两年的要缴纳增值税。2016年5月1日起实行营改增，取消营业税，开始征收增值税。新的税费政策规定是满2年住房过户免除5%增值税。
5、契税缴纳时间和办房产证（不动产权证书）同步，尽管你进驻两年也不会加收契税的。
6、不动产登记加配偶姓名的办理程序是什么准备证件：在办理入住手续前，需要准备一些证件，如结婚证、身份证、房产证原件及复印件。最关键的是，这件事只能由两个人来做，不能交给别人。
房屋契税的计算标准规定为：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为5％。二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％。
法律主观：婚前买的期房要交契税、印花税等，尚未完成建设、不能交付使用的，开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房。
”也就是说，目前有关部门已明确说明契税征收时间为办理房产证时候。 房屋契税缴纳办理手续 如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、 身份证原件 和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
婚前买房婚后交契税，是否属于共同债务属于。如果住房是领取结婚证之前购买，又登记在一人名下，住房产权属于婚前个人财产。
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