广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于房产证面积前面的数字的问题，那么我们接下来就和大家分析，房产证面积前面的数字是什么对应的法律知识，请多多支持。
- 1、房产证怎么算面积?
- 2、房产证上有两个面积
- 3、房产证上的尺寸和面积是如何计算的
- 4、房产证上的面积是什么面积?如何计算?
- 5、房产证上面上面那个房地产平面图里的数字标号代表什么啊,比如450150...
房产证注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。阳台面积算套内建筑面积，包含在建筑面积之内，单列出阳台面积是因为阳台面积计算方法和其他建筑面积计算方法不一样。
房产面积的计算方法为：房产面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。其中：套内建筑面积=套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积）+墙体面积+阳台建筑面积。
套内面积除了我们室内的一些面积总和之外，还包括楼梯层数面积综合。
房产证上面积怎么测算 成套的房屋，套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
我们通常计算建筑面积是拿有效的面积加结构的面积，等于使用的面积加辅助面积加结构的面积，同等于结果的面积，加辅助面积加套内使用面积，这些都属于房产证上的建筑面积。
1、房产证上有两个面积房产证上标注了两个区域，第一个区域是土地的面积，也就是所有人共同拥有的。再往下，就是建筑的面积了，包括了房子的内部和公共区域。
2、分两种情况，一种是套内面积，一种是公摊面积，内部面积其实就是我们所购买的住房面积，包括我我们的墙体以及厨房卧室等等；公摊面积实际上就是公共面积，比如走廊，电梯、楼梯等。
3、拿到房产证那一刻我们心里的欢喜是真诚的，但是你仔细看房产证的时候你就会发现房产证上有两个面积，一个是建筑面积和一个使用权面积，这两个面积的数字是不一样的，有的人就想知道这是怎么回事，是什么意思。
4、房产证上有两个面积，那只有量的正确面积来算得。
5、《 房地产权证 》上有一般会包括3个面积：总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙（或外 柱 ）外围以内 水平投影 面积之和。
房产证上的面积一般会包括3个面积：总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。
套内建筑面积计算公式：套内建筑面积内使用面积+阳台面积+墙体面积。
套内 建筑面积计算 公式：套内建筑面积=套内使用面积+ 阳台面积 +墙体面积。公摊面积 公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
房产面积的计算公式为套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。其中，套内建筑面积=套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积）+墙体面积+阳台建筑面积。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。
据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。
房产证注明的面积为房屋建筑面积，建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。
房产证上的面积就是建筑面积，包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。
房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定。\x0d\x0a房产证上的面积计算，是由开发商委托有资质的测绘队（一般是房管局的测绘队）进行实地测量的。
房产证平面图上的8位代码如下：以23082015为例解释说明如下：2015代表着该房产的建筑年代。08代表着该房产的层数，该房产在8层；或代表总层数。
房产证号规定为：A房权证B字xxxxx号。一般以行政区划分类，如昆明的A处为昆，B处按各区的简写，如西山区为“西”“xxxxx”为流水号，位数各地不同，但都留有发展的空间。他项权证、共有权证的规则同上。
代表房改房经过一次交易后的私产房，6代表集资房。第四位数以后是流水号。
位数，房产证号由9位数组成。房产证号又称房产证编号，作为房产证上必包含内容之一，一般都位于房产证页的行。
房产证上面的编号代表着这个房子独一无二的号码，跟我们的身份证一样，这个编号就代表这个房屋。房产证上面有许多信息，比如房子的面积、使用年限、房屋的构造、房屋的平面图、房产权利人和身份证号等等。
它是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。
关于房产证面积前面的数字和房产证面积前面的数字是什么的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。