广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于房产过户无公证书的问题，那么我们接下来就和大家分析，房子公证了没过户有法律效应吗,法院还可冻结吗对应的法律知识，请多多支持。
- 1、遗嘱房产未经公证如何办理房产过户手续?
- 2、不需公证如何继承房产
- 3、房产过户是否需要公证
- 4、非公证遗嘱如何办理房产过户
在办理遗嘱继承房产过户手续中，咱们首先需要做的，便是到被继承人户籍所在地派出所办理被继承人的死亡证明；接下来，继承人需要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，证明自己有权继承被继承人房产。
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
继承人可以到物业管理交易中心办理有关登记手续。需要提交的材料包括以下项目：房地产登记申请表(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证(原件)、遗产、公证文件或公证契约，将接受遗赠公证(正本)契税凭证(原件)。
办理 房产证过户 手续要到区或市公证处（原外销 商品房 到市公证处）办理 继承权公证 ， 房产继承 分两种：一是 遗嘱继承 ，二是 法定继承 。
1、不需公证继承房产的方法有三种：继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续；携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记；如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续。
2、法律主观： 房屋继承必须公证吗 遗产继承不是一定要办理公证的，但需要过户的遗产必须经过继承公证，所以房屋继承必须要公证。
3、不需公证继承房产的有三种：继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。
4、房屋产权登记不需要公证：继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。赠与房产。涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。
5、(四)领取房产证需携带证件已交费的发票；继承人身份证；收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。涉外和港澳台的过户房产。
房产过户不是一定要公证的，只有部分方式进行过户才需要公证，遗产继承有纠纷的、遗赠房产的、无偿赠与房产的以及涉外和港澳台的过户房产的需要办理公证。像是正常的房产交易只要是没有产权问题是不需要进行公证的。
房产赠与过户是需要公证的，要办理赠与过户的话，赠与人和被赠与人需要到公证处办理赠与公证，然后再拿着公证书到房管局办理过户手续，除了公证书以外还需要双方的各种材料，比如身份证、户口本、结婚证等。
房屋过户需要进行公证继承房产办理过户继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书也是必不可缺的，所以继承人应当先到公证部门办理《继承权公证书》。
法律主观：遗嘱只要是合法的不需要公证。 过户流程： 手续要到被继承人 户籍所在地 的派出所注销户籍，办理死亡证明； 到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理 继承权公证 。
遗嘱没公证办理过户的流程如下：先公证遗嘱，或请求法院确权判决。
到房产局过户继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
遗嘱继承者到公证处开据房产继承公证书时需要携带的材料一般包括：派出所出具的死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；合法有效的遗嘱。继承人的身份证件。
关于房产过户无公证书和房子公证了没过户有法律效应吗,法院还可冻结吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。