广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于无亲属房产转让的问题，那么我们接下来就和大家分析，没有亲属关系房子能过户给对方吗?对应的法律知识，请多多支持。
- 1、非直系亲属过户
- 2、非直系亲属房产过户需要什么手续
- 3、不是直系亲属可以赠与房产吗
- 4、非直系亲属房屋过户需要什么
没有。直接通过产权转移过户，会产生个税、契税、营业税等。非直系亲属不能直接赠与，就算想办法通过赠与方式完成了，以后若要再进行买卖的话会产生20%的赠与税。建议采用第一种方式，安全便捷。
一般情况下，非直系亲属赠与房产过户通常有赠予和买卖过户这两种方法。过户的，办赠予费是报税价的百分之六。但赠予过户后，以后要转让房产的，单一项个人所得税就要交报税价的百分之二十。所以不建议赠予过户。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
根据中国税法规定，非直系亲属赡养老人所得房产过户需要缴纳个人所得税。房屋的过户金额超过20万元时，需要缴纳20%的个人所得税。
非直系亲属房产过户需要的手续是：携带身份证、户口本、产权证向房地产管理部门提出申请；审核通过办理核税缴税手续，出具税务收据；领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。
去房地产管理部门办理房产证过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。
以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
按照现行户籍管理规定，非直系亲属迁入的，需要在亲属家长期居住，请本人和亲属携带户口簿、身份证、亲属关系证明、在此居住证明以及您亲属同意您在此入户证明到您亲属房屋所在地户籍派出所办理户口迁移手续。
但是过户房子需要办理正规的过户手续，即亲戚和你本人必须到当地自然资源局办理房子过户手续。在办理房产赠与过户的时候，赠与双方要明确关系，因为直系亲属赠与过户流程和非直系亲属赠与过户流程是不同的。
房产过户需要以下手续： 买方了解房屋整体现状及产权状况，买卖双方建立信息沟通渠道，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
非直系亲属可以赠与房产，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
法律主观：房屋可以赠予给 非直系亲属 。根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
不是直系亲属能不能办房产赠与非直系亲属关系也可以办理房产赠与，根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，房产赠与则免契税。
不是直系亲属也是可以办理房产赠与的。大家在办理房屋赠与时，要先签订房屋赠与合同，然后办理好合同公证手续，最后到房管局办理房屋过户手续并缴纳相关税费。
去房地产管理部门办理房产证过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。
需要身份证、结婚证、房产证、户口本机复印件，房产过户分为亲人间过户、非亲属间过户，有房贷过户、无房贷过户。过户的形式有赠与、买卖、继承。\x0d\x0a房产继承过户\x0d\x0a亲人之间的过户，最划算的就是继承了。
非直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核；第二步：双方签订赠与协议；第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证；第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。
关于无亲属房产转让和没有亲属关系房子能过户给对方吗?的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。