广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于法院拍卖房产他项权人不同意的问题，那么我们接下来就和大家分析，法拍房他项权影响过户吗对应的法律知识，请多多支持。
- 1、房产共有人不同意拍卖怎么办
- 2、法院拍卖房子一方不同意
- 3、执行拍卖房屋如果被执行人不同意怎么办
- 4、不同意法院拍卖房产该怎么办
- 5、共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办
- 6、离婚夫妻共同的房屋由于一方的债务法院拍卖另一方可以不同意吗
1、共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。
2、共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。
3、共有房产对方申请法院拍卖，作为共有人可以向法院提出执行异议。
4、房产共有人不同意拍卖，可以提出执行异议。处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。
⑵人民法院应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的 担保物权 人、优先购买权人在拍卖日要到场。
可以上诉，民事诉讼中，当事人对一审判决或裁定的结果不服，可以向上一级人民法院提起上诉，对于判决应当在当事人收到判决书之日起十五日内提起上诉，对于裁定的上诉应当在收到裁定之日起十日内提起。
共有房产对方申请法院拍卖，作为共有人可以向法院提出执行异议。
被执行人不同意拍卖房子的原因有以下几种：被执行人认为拍卖房子会影响其居住权。对于一些被执行人来说，他们可能拥有唯一的住房，或者是唯一的居住房，如果将其拍卖，将导致其无家可归。
1、法院拍卖我的房子有异议可以书面的形式向法院提出异议，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，除此之外，案外人对司法拍卖有异议的，人民法院应当撤回拍卖委托。
2、⑵人民法院应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的 担保物权 人、优先购买权人在拍卖日要到场。
3、强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
4、方法如下：联系承办法官解决，家属和被执行人协商领取。法拍房余款的领取流程是需要被执行人本人先到法院签字，作为领取尾款的依据，一般情况下法院通知被执行人到法院签字。
5、强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
确定拍卖日期。日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。
第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告） ⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的 保证金 。申请执行人参加房屋竞买的，可以不预交该保证金。
共有房产对方申请法院拍卖，作为共有人可以向法院提出执行异议。
法律主观：是可以的，房产进入拍卖流程后，拍卖价格是根据但是房产抵押的金额为起步价，所以拍卖的房子价格会很便宜！同样有一点要注意，这个房子现在还存不存在租赁合同，租约是多长时间？这个涉及以后交楼的问题。
处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。
可以上诉，民事诉讼中，当事人对一审判决或裁定的结果不服，可以向上一级人民法院提起上诉，对于判决应当在当事人收到判决书之日起十五日内提起上诉，对于裁定的上诉应当在收到裁定之日起十日内提起。
共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。
处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。
确定拍卖日期。日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。
由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
你还可以请求人民法院立即对夫妻共同财产进行分割。其次，夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额，你的那一部分份额可以被保留。法院依据生效判决查封、拍卖夫妻的共有财产，符合法律规定。
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