广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于父母赠予首付的房产可以收回的问题，那么我们接下来就和大家分析，父母给首付赠与房产协议样本对应的法律知识，请多多支持。
- 1、父母怎么收回赠与房产
- 2、父母赠予子女的房产可以收回吗?
- 3、父母赠予子女的房产可以收回吗?房产证是子女的名字
- 4、父母赠与房产可以收回吗
- 5、赠与的房子可以收回吗
- 6、父母出的首付可以收回吗
1、父母可以收回赠与房产的情况如下：子女不履行抚养父母的义务；子女未按赠与合同约定，履行相应的责任和义务；重侵害父母或父母的近亲属。一般情况下，父母出资购房，产权登记为子女的名字，正常情况下是不能收回的。
2、法律主观：收回赠与房产的条件是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。若是房产还没有变更登记并没有公证的，则随时可以撤销赠与。
3、一般父母怎么收回赠与房产 当发生以下情况，父母可以通过法律途径将房子收回： (1)子女不履行抚养父母的义务； (2)子女未按赠与合同约定，履行相应的责任和义务； (3)严重侵害父母或父母的近亲属。
4、当发生以下情况，父母可以通过法律途径将房子收回：(1)子女不履行抚养父母的义务；(2)子女未按赠与合同约定，履行相应的责任和义务；(3)严重侵害父母或父母的近亲属。
5、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
1、法律分析：父母赠与子女财产房屋如果财产房屋的所有权尚未转移给子女且赠与合同没有经过公证的，则是可以要回的，对于房产来说，尚未办理产权变更登记的就认定为所有权尚未转移可以要回。
2、父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。
3、父母赠与子女的房子父母是可以收回的。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
4、法律分析：赠予子女的房子能否收回来，需分情况讨论：赠予子女的房子在未办理过户登记前可撤销赠予；在办理过户登记手续后，子女不履行对父母的扶养义务或者不履行赠予合同约定的义务的，赠予人可撤销赠予。
5、父母赠与房产能收回吗2 父母赠与子女的房子父母是可以收回的。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
6、法律主观：房产证是子女的名字一般情况下父母无权收回。
父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。
父母赠与子女的房子父母是可以收回的。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
房产如果是由父母出资购房，并事先也有约定说明，子女在违背了约定的情况下，父母是可以通过法律手段收回的。
1、法律分析：父母赠与子女财产房屋如果财产房屋的所有权尚未转移给子女且赠与合同没有经过公证的，则是可以要回的，对于房产来说，尚未办理产权变更登记的就认定为所有权尚未转移可以要回。
2、父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。
3、父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
1、赠与的房屋，在一定的条件下可以要回来，具体的规定如下：(1)如果房屋所有权未发生转移的，赠与人可以撤销赠与，要回房屋，但公益性赠与和办理遗赠公证的除外。
2、根据法律的规定：赠与的房产如果已经过户了，就是无法收回的；如果没有过户，就可以收回。需要注意的是：如果是扶贫、救灾、道德义务性质的赠与以及经过公证的赠与就是无法撤销的。
3、 赠予房产有权收回。
4、这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形，是可以将房产收回的；房产赠与已过户。
5、赠与房子是可以收回的，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
1、父母出钱买房，父母一般是不能收回的，因为这属于赠与行为，房子所有权属于子女，除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的能不能撤回赠与，收回房产。
2、法律分析：需要认定父母的首付是赠予还是借贷。第一若认定为借款，自然可以收回收付款，但不可以收回房子。第二若认定为赠予，则父母未有法定情形下不享有撤销权，除非被赠予者不履行附带义务或者严重影响了赠与人的生活。
3、法律分析：如果父母明确说明是借款，那可以收回，如果是赠与那不可以收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
4、情形三：婚后父母出首付买房，产权登记在出资方子女名下，由夫妻双方共同还贷，是在现实生活中比较常见的一种现象，房产到底怎么分割，司法实践中有争议。
5、法律分析：父母给孩子买的房字是可以收回的。赠与财产权利转移前，赠与人可以撤销赠与。
6、情形10：婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。
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