广州律师在日常工作中,经常遇到有当事人咨询关于结婚了加房产证名字的问题,那么我们接下来就和大家分析,结了婚房产证加名字需要什么对应的法律知识,请多多支持。
- 1、婚后房产证上可以加名字吗
- 2、结婚后可以在房产证上加名字吗
- 3、结婚后房产证加名字该怎么办理
- 4、结婚后房产证上加名字有法律效力吗
- 5、婚后房产证加名字流程是什么
- 6、婚后房产证加名字需要哪些手续
可以。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
夫妻双方在房产证上加名字是可以的。婚后购置的房产,不管加不加名字,都是夫妻双方的共同房产。
法律分析:结婚后房产证上是可以加名字的。婚后房产证上加上配偶的名字,视为对该房产份额的赠与,办理房屋产权变更登记后即具有法律效力。
而婚后在房本上加上夫、妻的名字,即使这套房子是一方婚前个人购买,也仅仅夫妻产业共有,只需求两边持婚姻文件、身份证、房产证,到房管局就事大厅填写一份两边一同具有该房产的请求,交一些手续费就行。
\r 可以。但是要知道婚后为你在房产证上加你的名字,这个时候一定要得到男方同意才行,且该房产已取得房产证。在房产证上为你加名后,那么这个房产也就属于你们夫妻共有财产。
房产证是可以添加妻子名字的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况第一种情况:有房无贷第二种情况:有房有贷第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多。
法律分析:结婚后房产证上是可以加名字的。婚后房产证上加上配偶的名字,视为对该房产份额的赠与,办理房屋产权变更登记后即具有法律效力。
房产证是可以添加妻子名字的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况第一种情况:有房无贷第二种情况:有房有贷第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多。
结婚的时候是可以在房本上加名字的,不过大家要搞清楚,在房本上加名字可不是就就意味着房子就有一部分是属于你的了。
而婚后在房本上加上夫、妻的名字,即使这套房子是一方婚前个人购买,也仅仅夫妻产业共有,只需求两边持婚姻文件、身份证、房产证,到房管局就事大厅填写一份两边一同具有该房产的请求,交一些手续费就行。
因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋,那么在 婚姻存续期间 添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产 属于夫妻共同财产 ,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
结婚后,可以在房产证上加上女方的名字。房产证上加名字需要满足的条件:先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。
(1)赠与:夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;(2)买卖:双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
婚前加名按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
婚后加名夫妻婚后,房产证上只需一方的姓名,想把对方的姓名也加上,只需求两边持婚姻证明、身份证、房产证,到房管局就事大厅填写一份两边一同具有该房产的请求,费用包括配图费、注册费等。
如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。
1、房产证上加名字有用吗1 在房产证上加夫妻一方的名字管用。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。
2、结婚后在房产证上加配偶名字有法律意义。房产证上加名字视为赠送。产权登记上有名字的,对房产就有产权份额,对至于份额的多少,需要双方进行协议确定。
3、法律分析:结婚后房产证上是可以加名字的。婚后房产证上加上配偶的名字,视为对该房产份额的赠与,办理房屋产权变更登记后即具有法律效力。
4、可以。婚后房产证上加上配偶的名字,视为对该房产份额的赠与,办理房屋产权变更登记后即具有法律效力。
5、存在法律效力“男方婚前购买房产的婚后加上女方名字是存在法律效力的。一方婚前购买的房产婚后加上另一方名字的,因房产以登记发生效力,该房产转为双方的共同财产,夫妻双方原则上可以均等分割。
6、对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移,以赠与来办理。赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
1、小编向房地产销售中心了解到,婚后在房本上加夫、妻的名字,在有房无贷的状况下,处理的流程是:带好三证(婚姻文件、身份证、房产证)正本及复印件。去房子地点区域的房地产销售中心,凭号码去相关窗口处理。
2、夫妻间加名字,只需有婚姻文件等相关证件,直接到当地房地产销售中心,产权改变窗口处理就能够了。费用大约在150元左右,首要是工本费等。加子女或爸爸妈妈的名字。
3、加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
婚后房产证加名字需要以下手续:带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件;向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;申请登记成功后,可以领取新的房产证。
房产证上加名字要什么条件?亲属加名字。亲属关系,即父母、子女、兄弟姐妹等等,那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字,可能有些购房者会问继承加名,这里强调一下继承不属于这一情况,所以排除在外。
而婚后在房本上加上夫、妻的名字,即使这套房子是一方婚前个人购买,也仅仅夫妻产业共有,只需求两边持婚姻文件、身份证、房产证,到房管局就事大厅填写一份两边一同具有该房产的请求,交一些手续费就行。
婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。
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