广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于自建房产证面积怎么算的问题，那么我们接下来就和大家分析，自建房房屋面积怎么算对应的法律知识，请多多支持。
- 1、房产证上的面积是什么面积
- 2、县城自建房办房产证是按建筑面积还是土地面积?
- 3、房产证上的面积是什么面积?如何计算?
- 4、房产证上的面积怎么算
- 5、房产证面积怎么算
1、房产证上的面积属于总建筑面积，房产证上的土地面积计算，是由开发商委托有资质的测绘队(一般是房管局的测绘队)进行实地测量的。房产证面积计算的结果，最终由套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积两部分构成。
2、房产证上两个面积分别指使用面积与房屋建筑面积。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积，其实也差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。
3、房产证登记的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。
4、房产证上的面积一般会包括3个面积：总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。
5、房产证上的面积就是建筑面积，包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。
6、首先大家要知道房产证面积其实就是建筑面积，建筑面积就是房产证上面的购房面积，是房屋内的所有使用面积，包括套内的墙体面积，套内的阳台建筑面积，以及套内的其他共有建筑面积，这些都是房产证面积，也是建筑面积。
1、自建房房产证面积也就是占地面积，占地面积是建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，在计算的时候一般都是按底层建筑面积来算的。
2、办房产证不是按套内面积算的，而是按照按建筑面积计算的，面积计算方法由下：首层面积是按照外墙的外围边线长乘以宽，12米 * 3米=36平方米。2层面积仍然是按照外墙的外围边线长乘以宽，12米 * 3米=36平方米。
3、房产证的面积都是按照你房屋的建筑面积来的，你所说的占地面积那是土地证的面积了，以后拆迁也是按照这个来的。
4、农村自建房有几层，房产证标注的面积当然是每一层面积之和。而占地面积是指规划、国土资源管理局给你核定的占地面积。
5、房产证上的面积属于总建筑面积，房产证上的土地面积计算，是由开发商委托有资质的测绘队(一般是房管局的测绘队)进行实地测量的。房产证面积计算的结果，最终由套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积两部分构成。
房产证注明的面积为房屋建筑面积，建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。
住房面积也就是房产证上面的所得房屋面积，它一般分为套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积指的套内使用面积加上墙体的面积。公摊面积则等于套内建筑面积乘以公摊系数。
房产证上的面积就是建筑面积，包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。
房产证上的面积一般会包括3个面积：总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。
房产证注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。阳台面积算套内建筑面积，包含在建筑面积之内，单列出阳台面积是因为阳台面积计算方法和其他建筑面积计算方法不一样。
房产证上的建筑面积是怎么算出来的成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积房屋的套内建筑面积和其分摊的共有公用建筑面积就是房屋权利人所有的总的建筑面积，也是房屋在权属登记时的两大要素。
只要是你购买在你家里的面积都是套内面积，也就是房产证上的面积。套内面积除了我们室内的一些面积总和之外，还包括楼梯层数面积综合。
房产证面积计算的结果，最终由套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积两部分构成。\x0d\x0a房产证上的土地面积是由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房产证上的面积就是最终的实际的建筑面积。
套内建筑面积计算公式：套内建筑面积内使用面积+阳台面积+墙体面积。
房产证上的面积一般会包括3个面积：总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。
房产证上的建筑面积是怎么算出来的成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积房屋的套内建筑面积和其分摊的共有公用建筑面积就是房屋权利人所有的总的建筑面积，也是房屋在权属登记时的两大要素。
房产证注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。阳台面积算套内建筑面积，包含在建筑面积之内，单列出阳台面积是因为阳台面积计算方法和其他建筑面积计算方法不一样。
房产证面积计算的结果，最终由套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积两部分构成。公式：总建筑面积=实用面积+公摊面积。其中公摊面积=房子墙体计算面积+公共部分；如(楼梯，电梯，走道，设备间，水井，电井)等等。
只要是你购买在你家里的面积都是套内面积，也就是房产证上的面积。套内面积除了我们室内的一些面积总和之外，还包括楼梯层数面积综合。
房产证面积计算的结果，最终由套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积两部分构成。\x0d\x0a房产证上的土地面积是由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房产证上的面积就是最终的实际的建筑面积。
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