广州律师今天给各位分享通过诉讼办理房产证的知识，其中也会对诉讼办理房产证后,可以二次诉讼要违约金吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
- 1、通过诉讼解决房屋过户问题
- 2、通过法院强制执行办理不动产权证需要什么
- 3、起诉开发商办理房产证判决书下来开发商拒不配合我办理,凭判决书可以...
- 4、判决书办理房产证流程
1、对于房产过户纠纷，如果双方订立的 仲裁条款无效 ，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《 民事诉讼法 》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 要确认被告。
2、法律分析：双方可以将房屋交易交给中介公司来处理，中介公司可以用钱来帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。办理预告登记过户。
3、法律主观：房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续，一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。
4、房屋过户纠纷的解决方式：争议双方直接协商 向政府主管部门申请调解处理 向仲裁委员会申请仲裁 通过法院司法途径 二手房交易纠纷解决办法：首先就是协商处理问题，或是依照合同内的违约责任赔偿来解决问题。
5、房产过户争议解决方式房产过户争议首先可以进行协商和诉讼，但是要看个人的争议情况。如果不是特别严重，可以个人和解。
法律分析：可以强制执行。被执行人可办房产证但未办的房屋与法院强制执行没有关系。
如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。
如果房管局、被执行人不配合，本人可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到本人的名下。
不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。个人办理不动产权证需要注意什么首先，确定开发商已经进行初始登记了。
1、当事人通过诉讼打赢官司取得法院判决书，但是卖家不配合办理住房过户手续。当事人可以到法院执行庭，凭法院判决书申请开具协助执行公函，凭此和法院判决书单方申请办理住房的过户手续。
2、根据相关资料查询，有法院判决书房产公司不配合开发票发办房产证可以向人民法院申请强制执行，由人民法院强制房产公司出具，或者可以携带法院的判决书直接办理的。
3、买房多年，开发商一直不配合办房产证，如果协商不成，直接去人民法院起诉，要求对方配合办理房产证。让法院判决，再申请强制执行。
持有法院的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有：①生效的法律文书及法院的协助执行通知书；②原产权人邓某的房产证和土地证；③坐落证明；④纳税证明；⑤取得方身份证明及婚姻情况证明。
房产证办理 需要的资料是：（1）房屋 购销合同 原件及补充合同原件。（2） 商品房 销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（ 契税 缴款书）。
法院判决房产归属办理过户的流程如下：准备相关材料，包括法院判决书、房屋产权证、产权证明、身份证明等材料；到房管所办理房屋产权过户手续。
\r 当事人双方持着法院判决书、身份证明、原房屋所有证书等相关资料到房管局办理转移产权登记手续，并缴纳相关的税费。房管局受理后出具回执单，购房者在约定的时间领取新的房产证。
带上判决书到房产部门直接办理房产证。根据相关法律法规，如果有产权证，拿着判决书及身份证和拍卖手续直接到房产部门办理登记。如果没有产权证，判决书和拍卖手续就是有效证件。
关于通过诉讼办理房产证和诉讼办理房产证后,可以二次诉讼要违约金吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。