广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于部队房产属于国有房产免租的问题，那么我们接下来就和大家分析，部队军产房产不允许租赁对应的法律知识，请多多支持。
- 1、我想问一下什么是国有房产证?
- 2、军队的房产出租需要缴纳房产税吗
- 3、具体什么是国有房屋
- 4、听说部队的房子不准出租了是吗?
- 5、部队对私人出租的土地或房子现在是不是国家要求部队收回去,不出租了
- 6、求:中国人民武装警察部队房地产租赁管理办法
国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。按房屋用途分类，房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。
房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。房产证上写权属性质，国有土地建设用地使用权使用权。
国有证的全称是国有土地使用证，它是在国土局核办的，而房产证是房屋所有权证，是在房屋管理中心核办的；（2）两者权利作用不同。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产税的通知》（财税〔2004〕123号）文件的规定：自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税；此前已征税款不予退还，未征税款不再补征。
法律主观：要交税。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费，具体如下： 房产税。 城镇土地使用税。
现役军人要是用部队的房子，那肯定是免税的。要是说现役军人用部队的房子个人往外出租，这个好像部队不允许房子出租给军人及军人家属以外的其他人。
1、法律分析：国有产权还不是一个正式的法律概念，主要是指学者们考虑的对于经济适用房等一些限制交易的房产或者不完全产权提出的一个产权主张。
2、具体什么是国有房屋国有土地属于国家财产，属于国家财产。由政府接管，国家经租，收购，新建，以及由国有单位自行投资兴建或购置的物业。国有资产可分为三类：直管产、自主产和军产。
3、国有房屋是指出租方为行政事业单位及其所办企业，这些单位实际占有、使用，并出租给满足条件的服务业小微企业和个体工商户的各类房屋。
4、是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
不可以。《空军从严规范空余房地产租赁管理的措施》对其有相应的规定：停止作战部队租赁项目，军以下作战部队空余房地产全部停止出租，一律不再新增租赁项目。严禁出租军事行政区房地产。停止引进社会资金搞租赁项目建设。
军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。军产房可以交易买卖，但是军产房的二手买卖一直是个难题。
根据军队经济适用房的规定，拥有部队经济适用房的军人不得将房子出租，一经发现收回经济适用房，还会受到相应的处分的。
可以出租。部队营房统一归各级后勤部营房处（科）管理。
中央已经要求军队的所有土地房产不得对外出租，不得为了经济利益用于非军事用途。要求已经出租的土地房屋全部限期收回。
部队的营房还是单位给人员集资盖的住宅楼？部队营房现在是严格禁止参与营利性活动的。（家门口好好的饭馆关门了）。但是家属住宅楼如果产权由集体分发到个人别说出租了，出售都可以（比如我们隔壁）。
中央已经要求军队的所有土地房产不得对外出租，不得为了经济利益用于非军事用途。要求已经出租的土地房屋全部限期收回。
是的！根据总政、总后、军委纪委联合印发的《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》，要求全军依法加强空余房地产租赁管控。根据要求，军以下作战单位今后将不能对空余房地产进行租赁。
军队或部队分的房子，部队有权收回的。部队分的房子，属于福利性质。如果服役人员服役期满，专业或者离职，部队有权收回房子。对于普通士兵、军官如此，对于高级军官，乃至退役的高级将领甚至军委主席，也是如此。
不会补偿。因为这个不是部队自己想违约，而是类似”不可抗力“。中央军委一声令下，部队所有非军产业用房用地全部收回。律师有解这种情况，只能自认倒霉。类似某人租房子，房子被台风吹倒了，双方自己承担自己损失吧。
理论是要求部队收回的但现实中牵扯问题很多大都保存干休所房子的现状等待后续解决。所谓军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。军队房地产统归军委、总部。
第一条为了加强军队房地产管理，合理有效地使用军队房地产，保障军队建设需要，根据国家有关法律，制定本条例。
第十六条 公寓区的房地产，按照营区房地产正规化管理标准实施管理；售房区的住房，按照军队住房制度改革有关规定实施管理。 第十七条 现住在公寓区内的非军队在职人员，应当采取调整、置换和安排购买住房等办法逐步迁出。
第六条 军队房地产开发，以总部和各大单位为主组织进行，重点搞好成片和综合开发，由中国新兴工程建筑房地产开发总公司和各大单位房地产管理部门依法成立的军队房地产开发公司及其分支机构(以下统称开发企业)具体实施。
三要从严租赁收入管理。单位留用的空余房地产租赁收入主要用于基建营房事业，实行“收支两条线”，强化预决算管理。四要从严监督检查。
部队房产属于国有房产免租的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于部队军产房产不允许租赁、部队房产属于国有房产免租的信息别忘了在本站进行查找喔。