广州律师在日常工作中，经常遇到有当事人咨询关于重庆上海房产税共同点的问题，那么我们接下来就和大家分析，重庆上海房产税征收标准对应的法律知识，请多多支持。
- 1、房产税改革试点上海与重庆政策有何区别
- 2、上海、重庆征收房产税的具体规定
- 3、重庆上海房产税征收标准
- 4、重庆房产税征收标准及计算方法
- 5、重庆房产税征收标准2023
1、上海方案只针对增量，并给予户籍居民家庭一定免征额；重庆方案则偏重住房，涉及存量与增量。2014年1月28日，房产税试点满三年。不少专家表示，从试点效果来看，上海和重庆的试点存在一些制度缺陷。
2、试点：两地征收房产税，侧重点有所不同 上海市和重庆市的房产税试点方案虽然出发点都是为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地产资源，但这两个试点城市的房产税却是两个版本。
3、目前，上海与重庆实施的房产税政策不太相同。重庆的房产税政策主要指向于中高档住宅与投资二套房等，征收的费率为0.5%-2%。
税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。
宗教寺庙、名胜古迹自用的免征房产税。经营用的不免；由国家财政部门拨付经费的单位自用的房产免征。但如学校的工厂、招待所等应照章纳税。个人所有非营业用的免征房产税。个人拥有的营业用房应照章纳税。
重庆房产税征收标准征收对象： 个人拥有的独栋商品住宅； 个人新购的高档住房。
另外，房产税是每年缴纳的，不像契税、增值税等。只在房产买卖过程中征收一次。事实上，重庆和上海早已开始征收“房产税”，需要每年按照认定的数额缴纳。其中，上海对第二套住房征收房产税，每户家庭有60平方米的免征额。
1、上海市房产税征收标准 免征点：60平方米/人 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。
2、按面积免征先是按面积免征，这既是其它征收房产税国家的惯例，也是大部分人比较认可的一种征收。
3、针对房产税征收对象，上海市又做出3类免征标准：对本市居民家庭换购住房给予优惠。
4、“住房市场交易价格的70%。上海房产税2021年开征标准税率，实行0.4%～0.6%差别化税率。上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。
5、重庆房产税征收标准 重庆房产税分两种：从价计征：依照房产的原来的价值一次减除百分之十至百分之三十后的在计算缴纳，税率是百分之一点二。从租计征：按房产出租的租金收入来计征，税率为百分之十二。
免征点为60平方米/人；税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。
重庆房产税如何征收的标准是：按照房价的百分之十到三十进行收取，并且需要严格按照当地的相关制度执行。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
重庆房产税征收标准 重庆房产税分两种：从价计征：依照房产的原来的价值一次减除百分之十至百分之三十后的在计算缴纳，税率是百分之一点二。从租计征：按房产出租的租金收入来计征，税率为百分之十二。
法律主观：按照以下计算： 应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。
免征点为60平方米/人；税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。
法律分析：2023年1月1日，重庆住房和城乡建设委员会网站 公告上调房产税起征点。新的起征点调整为25820元/m_，这意味着2023年重庆市对个人新购的高档住房征收房产税起征点增幅高达18%。
重庆房产税如何征收的标准是：按照房价的百分之十到三十进行收取，并且需要严格按照当地的相关制度执行。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
税率为每年2%；法律依据：《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
而如果已有住房的人均面积已超过免税标准，则新购住房的全部面积，均按规定缴纳房产税。重庆重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0.5%－2%。
正面回答重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%。
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