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- 1、上海动迁政策
- 2、上海私房动迁政策规定
- 3、上海拆迁补偿标准2023官方
- 4、上海市拆迁补偿政策
1、上海承租房动迁政策具体如下：承租公房征收时，协议签订主体。一般情况下，公房的承租人与征收人签订房屋征收补偿协议。
2、上海动迁托底政策：一般指截止房屋征收决定作出之 ，在被征收房屋处有本市常住户口且实际居住，在本市无他处住房，或虽有他处住房但人均建筑面积低于15平方米（含）的人员。可核定为居住困难户保障补贴人员。
3、上海私房动迁政策：被拆迁私房所有人保留房屋产权的，拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积，用新建房屋或其他住房互换产权。私房所有人与拆迁人应按照互换房屋面积、质量的差异结算差额价款。
1、同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。 (3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。
2、私房所有人选择不保留私房产权，用 公房 安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。
3、上海市动迁房动迁费的分配一般由家庭成员协商决定。如果无法协商，则动迁费按照家庭成员人数等比例分配。根据《上海市城市房屋拆迁管理办法》规定，动迁补偿费用应当由拆迁补偿安置协议约定。
1、上海拆迁补偿标准：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民办事部门 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
2、拆迁补偿的标准，由当地办事部门 制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之 被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
3、搬家补助费以被征收房屋每平方米建筑面积55元计算，每户低于2500元的，按2500元计算。停产停业损失补偿：征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。
当前上海市拆迁补偿标准方式主要包括以下几个方面的内容：上海市房屋价值补偿标准对于被征收收的国有土地上的建筑物价值进行补偿，具体的标准要按照征收决定公告之 被征收房屋类似的市场价格，请专业评估机构来进行评估决定。
拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。
上海拆迁补偿标准：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民办事部门 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
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